Mehrfamilienhaus (Invest.) | 50679 Köln – Deutz
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An der Fachhochschule bieten wir Ihnen in einer gutbürgerlichen Wohnstraße ein vermietetes Zweifamilienreihenmittelhaus. Der Allgemeinzustand, insbesondere im Erdgeschoss ist sanierungsbedürftig.
Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss sind miteinander verbunden und werden über einen Kamin beheizt. Hier besteht auch das Nutzungsrecht für den 300 m² großen Garten.
Beide Mietverhältnisse und deren Miethöhen sind seit Jahrzehnten unverändert. Sichern Sie sich eine Kapitalanlage mit Miet-und Wertsteigerungspotenzialen!
Leben und Wohnen in Deutz ist sehr abwechslungsreich. Neben der Kölnarena, der Claudius-Therme und der Messe, bietet Deutz noch mehr: den Rheinpark mit vielen Spazierwegen, gemütliche Restaurants oder die Deutzer Freiheit mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen für den Nachwuchs. Hier wechseln sich mehrgeschossige Altbauten mit Nachkriegsbauten ab. Verkehrstechnisch gesehen liegt Deutz optimal. Die Straßenbahn fährt alle 5 Minuten von der Haltestelle Lanxess Arena oder auch vom Gotenring über den Rhein in die Kölner Innenstadt. Der ICE – Bahnhof Deutz bindet Köln an das europäische Schnellzugnetz an. Die Autobahnen A 4 und A 59 erreicht man in wenigen Minuten.
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