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interne Kennung der Immobilie: 69514

Gutbürgerliches Wohnen

Mehrfamilienhaus (Invest.) | 51147 Köln – Porz Lind

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
69514
Objektart
Mehrfamilienhaus (Invest.)
Baujahr
1968
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
494 m²
Grundstücksfläche ca.
1.128 m²
Keller

Objektbeschreibung

Investieren Sie in ein klassisches Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, 5 Garagen und 6 Stellplätzen im bodenständigen Porz-Lind.
Seit Jahrzehnten befindet sich die Immobilie in Familienbesitz, das Verhältnis zur Mieterschaft ist persönlich.
Klassische Grundrisse und eine Außenanlage mit Grün sorgen dafür, dass die Liegenschaft voll vermietet ist.
Neben dem Mietsteigerungspotential besteht die Möglichkeit den Spitzboden auszubauen. Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung beheizt.
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Ihr Ansprechpartner

Dirk Michel - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Dirk Michel
Investmentimmobilien

Lage

Am Rande der Wahner Heide liegt der rechtsrheinische Kölner Stadtteil Lind. Hier leben ca. 3.703 Menschen, überwiegend in Ein- und Mehrfamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man vor Ort, Schulen und Kindergärten im benachbarten Wahn. Naherholungsmöglichkeiten bietet das Naturschutzgebiet der Wahner Heide. An die benachbarten Stadtteile und den S-Bahnhof in Wahn ist Lind durch mehrere Buslinien angebunden. Für den Anschluss an die Autobahn steht eine eigene Zufahrt auf die A 59 zur Verfügung. Der Köln-Bonner-Flughafen ist schnell erreicht. In Lind lebt man verkehrsgünstig am Rande des größten Naturschutzgebietes in Köln.

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