Mehrfamilienhaus (Invest.) | 51145 Köln – Porz Urbach
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Bei diesem Immobilienangebot in Porz-Urbach handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohnungen und sechs Außenstellplätzen. Klassische Grundrisse sowie eine Außenanlage mit Grün sorgen dafür, dass die Liegenschaft voll und nachhaltig vermietet ist. Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahre 2017 beheizt. Besonderes Potential bietet das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss. Investieren Sie in einen Standort mit Entwicklungspotentialen und erweitern Sie Ihr Portfolio um eine solide Kapitalanlage!
Das rechtsrheinische Urbach schließt sich östlich an Porz an. Neben Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der Frankfurter Straße sowie Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung bietet sich im Nordosten des rund 12.000 Einwohner starken Stadtteils für den Erholungssuchenden die Wahner Heide an. Mit ihren zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist sie eine grüne Oase der Erholung für Alt und Jung. Die Anbindung Urbachs an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Buslinien verbinden Urbach sowohl mit der S-Bahnhaltestelle und dem DB-Bahnhof in Porz als auch mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 7, die direkt in die Kölner Innenstadt führt. Durch die nahe Auffahrt zur A 59 ist auch eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben. Die Lage zwischen City im Westen und weitläufigem Grün im Osten macht Urbach zu einer angenehmen und ausgeglichenen Wohngegend.
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