Mehrfamilienhaus | 50996 Köln – Rodenkirchen
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Das hier angebotene Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1956 erbaut und 1963 erweitert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.093 m² und ist Süd-Westlich ausgerichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 236 m² ist zurzeit in 2 Wohnungen, sowie ein Apartment mit Bad und ein separates Zimmer aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 100 m², 3 Zimmer, eine große Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind ebenfalls auf ca. 96 m², 3 Zimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein Apartment mit Duschbad, sowie ein separates Einzelzimmer.Das Objekt ist voll unterkellert. Zur Zeit sind die einzelnen Einheiten vermietet. Es bestehen Zeitmietverträge mit einer Laufzeit von ca. 6 Monaten. Nach Ablauf dieser, ist das Objekt frei. Eine Erweiterung des Hauses ist nach Bebauungsplan möglich.
Rodenkirchen ist der südlichste Stadtteil im linksrheinischen Köln. Der malerisch am Rhein gelegene historische Ortskern mit der Maternus-Kapelle ist nicht nur für Kölner ein beliebtes Ausflugsziel. Das Zentrum bietet alle Möglichkeiten für einen Einkaufsbummel. Ob Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs oder kleine Modeboutiquen – das Angebot ist groß. Reizvoll ist die Rheinpromenade mit den Rheinwiesen, wo sich nicht nur im Sommer die eifrigen Spaziergänger treffen. Eine Alternative für Erholungssuchende ist der Forstbotanische Garten. Durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die A 4 bzw. A 555 ist Rodenkirchen optimal an das Kölner Verkehrsnetz angeschlossen. Neben zahlreichen Kindergärten und Grundschulen findet man hier auch alle weiterführenden Schulen.
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