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interne Kennung der Immobilie: 69369

Befristet vermieten, dann einziehen

Penthouse | 51061 Köln – Höhenhaus

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
69369
Objektart
Penthouse
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
99 m²
Gäste WC
Keller

Objektbeschreibung

In den Jahren 2014-2016 wurde diese neue Siedlung entwickelt und erbaut. In der 3. Etage befindet sich diese wunderschöne Penthousewohnung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,25 m², welche sich auf drei Zimmer, Küche, Diele und zwei Bäder verteilt. Über die geräumige Diele hat man Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich. Neben den bodentiefen Fenstern fallen die sehr hohen Decken auf, welche sich durch die gesamte Wohnung ziehen. Angrenzend zum Wohnraum befinden sich die Abstellkammer und die geräumige Küche. Die Küche verfügt über eine große Arbeitsfläche und lässt keine Elektrogeräte vermissen. Mit ihren hochwertigen Materialien wirkt sie zeitlos modern und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Dachterrasse.

Die Diele trennt den Wohnbereich vom privaten Bereich. Rechter Hand befindet sich das Masterbad mit extra großer Regendusche mit vier verschiedenen Wasserfallarten und doppeltem Waschbecken. Außerdem verfügt das Bad über moderne, große Fliesen, eine beidseitig besitzbare Wanne sowie ein großes Fenster, durch das auch dieser Raum sehr hell durchlichtet wird. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet genug Stellfläche für große Möbel. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Dachterrasse. Gegenüberliegend befindet sich das dritte Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird. Zwischen beiden Zimmern befindet sich das Gäste-WC. Das WC verfügt über Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse und ist im passenden Stil zum Masterbad gehalten. Die Dachterrasse zieht sich entlang der gesamte Wohnung und bietet ausreichend Fläche für eine Tischgarnitur und Lounge sowie Stellfläche. Die Nachbarhäuser stehen hinter einer Baumreihe, so dass Sie den unverbauten Blick über den Garten ins Grüne genießen können. Die Sonne begleitet Sie hier den ganzen Tag über.

Lage

Nur acht Kilometer vom Kölner Stadtzentrum entfernt, liegt das rechtsrheinische Höhenhaus. Das linksrheinische Zentrum der Domstadt erreicht man mit dem Auto in rund 15 Minuten. Die Stadtbahnlinie 4 und mehrere Buslinien binden Höhenhaus sehr gut an das Kölner Zentrum und die umliegenden Stadtteile an. Der Autobahnanschluss an die A 3 ermöglicht ein schnelles Weiterkommen mit dem PKW. Das Ortsbild des klassischen Wohnvororts wird von Ein- und Zweifamilienhäusern mit Garten in lockerer Bebauung bestimmt, aber auch Mehrfamilienhäuser sind vertreten. Entlang der Berliner Straße und der Straße Im Weidenbruch finden die rund 15.000 Einwohner sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Samstags ist Markt auf dem Wupperplatz. Für Familien bietet der Stadtteil vier Grundschulen und eine Gesamtschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Die Nähe zum Dünnwalder Wald und dem Naherholungsgebiet Höhenfelder See ist ein eindeutiges Plus dieses Stadtteils.

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