Reihenmittelhaus | 51371 Leverkusen
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Hier werden Sie sich wohlfühlen! Dieses gepflegte und modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1967 bietet viel Platz und eine solide Substanz. Es wurde laufend instandgehalten und gut gepflegt sowie durch einen Wintergarten (1997) im Erdgeschoss erweitert, sodass insgesamt 160 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Durch den Wintergarten gelangen Sie in den gemütlich eingewachsenen Garten mit Gartenhäuschen, ein weiteres Gartenhaus steht im Vorgarten zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde 1988 aufgesetzt.
An der ein oder anderen Stelle besteht ein wenig Modernisierungsbedarf, wie es bei einer Bestandsimmobilie üblich ist, um den eigenen Geschmack einzubringen.
Das Haus ist komplett unterkellert, das Grundstück ist 275 m² groß. Durch die Erweiterung im Dach ist ein großes, helles Zimmer mit Kamin und eigenem Badezimmer entstanden.
Die dazugehörige Garage befindet sich im Garagenhof und rundet dieses interessante Angebot ab.
Rheindorf, von Wupper und Rhein umflossen, liegt im Westen Leverkusens und zählt knapp 16.000 Einwohner. Der 1930 eingemeindete Stadtteil offeriert ein kontrastreiches städtebauliches Bild, hier existieren der pittoreske historische Stadtkern, Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Nachkriegs-hochhäuser in direkter Nachbarschaft und schaffen einen bunten, abwechslungsreichen Lebensraum. An der Hitdorfer Laach locken üppige Uferwiesen, Rheindorfer und Besucher zur Freizeitgestaltung an den Rhein und die neue Wuppermündung. Auch die Schiffsbrücke an der alten Wuppermündung ist ein beliebtes Ausflugsziel, die Uferwege und -wiesen bieten zu jeder Jahreszeit beeindruckende Kulissen, Jogging- und Spazierwege. Die charmante Altstadt mit der Burg Rheindorf lädt zum Bummeln, Spazieren und Kaffeetrinken ein. Von Ärzten über Kindertagesstätten bis zu Supermärkten, das Rheindorfer Stadtgebiet ist für jede Eventualität gewappnet. Selbstverständlich sind auch Grundschulen und weiterführende Schulen vorhanden. Durch den eigenen Bahnhof ist Rheindorf zudem sowohl an Essen und Düsseldorf als auch an Köln optimal angebunden. Die Düsseldorfer und die Kölner Innenstadt sind mit dem Auto oder der Bahn in 30 bis 40 Minuten zu erreichen.
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