Haus | 53229 Bonn
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Dieses Reihenhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich in einem besonders ruhigen und beliebten Wohnumfeld in Bonn – Beuel/Vilich.
Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf drei Ebenen.
Im Hauptgeschoss befinden sich die Küche, die Diele und das Wohn-/ Esszimmer. Von hier gelangt man bequem auf die geräumige Terrasse und in den idyllischen, großzügigen Garten.
Das Obergeschoss hält noch drei weitere Zimmer und ein Badezimmer für Sie bereit.
Das Dachgeschoss ist ein echtes Raumwunder und begeistert mit zwei weiteren Räumen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die im Jahr 2011 erneuert wurde. Für warmes Wasser sorgen E-Geräte.
Es handelt sich um ein Erbpacht-Grundstück mit einer Restlaufzeit von 39 Jahren.
Die notwendigen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten bieten vor allem geschickten Handwerkern die Möglichkeit, sich ihren Traum vom Eigenheim selbst gestalten zu können.
Ein solides und bezahlbares Haus in beliebter und zentraler Lage. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich vor Ort.
Auf der rechten Rheinseite, in direkter Nachbarschaft zur Bonner Innenstadt und mit einem eigenen pulsierenden Zentrum gehört Beuel zu den beliebtesten Wohnlagen im Bonner Stadtgebiet. Urbanes Leben wird hier groß geschrieben: Kurze Wege garantiert das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot im Stadtteil. Will man dennoch ins Bonner Zentrum, so ist man mit der Stadtbahn in wenigen Minuten am Hauptbahnhof bzw. am Münsterplatz. Aufgrund verschiedene Buslinien sind sowohl die Beueler oder Bonner City bequem zu erreichen. Aber auch grüne Naherholungsgebiete erreicht man schnell. Im Westen liegen die Rheinauen und die Siegmündung. Die nördlichen Ausläufer des Naturparks Siebengebirge sind nah. Direkte Anschlüsse ans Autobahnnetz bieten das Autobahndreieck Beuel bzw. die Auffahrt Beuel-Ost. Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium – in Beuel sind alle Schultypen vertreten. Seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur sorgen für eine dynamische Entwicklung im Stadtteil. Das Zukunftspotenzial Beuels ist groß.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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