Reihenmittelhaus | 51069 Köln – Dellbrück
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1971 wurde in schöner Dellbrücker Lage ein Reihenmittelhaus erbaut, das nur darauf wartet, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer und zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele und dem obligatorischen Gäste-WC eine Ankleide, eine gemütliche Küche und ein einladendes, großzügiges Wohnzimmer. An warmen Tagen wird hier die Tür zu Terrasse und Garten wohl kaum noch geschlossen werden – der schöne Garten lädt zum Verweilen ein und offeriert jedem, ob Faulenzer oder Hobbygärtner, seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz. Im Obergeschoss sind drei individuell nutzbare Zimmer und das Tageslichtbad sowie ein weiteres separates WC untergebracht. Im Untergeschoss stehen Ihnen die üblichen Kellerräume, eine großzügig geschnittene Waschküche und ein Hobbyraum mit Tageslichteinfall zur Verfügung. Die Rollläden im Haus sind mit Ausnahme des Rollladens im Badezimmer alle elektrisch bedienbar. Die Gaszentralheizung wurde 2009 modernisiert. Ansonsten steht hier vor Ihrem Einzug zwar eine umfassende Renovierung an, so haben Sie aber die Möglichkeit, sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen herzurichten. Eine Garage rundet dieses tolle Angebot ab. Wir bitten um Erstkontakt per E-Mail über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.
Die attraktive Lage in Waldnähe an der Grenze zum Bergischen Land macht Dellbrück zu einem sehr beliebten Wohnort. Der südliche Teil des Stadtteils wird geprägt durch ein Villenviertel mit vielen denk-malgeschützten Gebäuden. Der Stadtteil hat den charmanten Charakter einer Kleinstadt. So findet man entlang der Dellbrücker Hauptstraße alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Boutiquen und Restaurants. Kindergärten und Schulen sind sowohl in Dellbrück als auch in den angrenzenden Stadtteilen zahlreich vorhanden. Der Thielenbruch, das Wäldchen zwischen Delbrück und Bergisch Gladbach und der Thurner Wald im Norden bieten Erholung im Grünen.
Dellbrück ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Der Stadtteil verfügt nicht nur über einen S-Bahnhof, auch die Stadtbahn-Linien 3 und 18 führen vom Thielenbruch über die Dellbrücker Haupt-straße ins Kölner Zentrum. Über die Bergisch Gladbacher Straße erreicht man in kurzer Zeit den Autobahnanschluss an die A 3 und auch die A 4 ist schnell erreicht. Kindergärten und Schulen sind sowohl in Dellbrück als auch in den angrenzenden Stadtteilen in ausreichender Zahl angesiedelt. Die ruhige und gepflegte Umgebung, sowie eine intakte Nachbarschaft werten die Lage zusätzlich auf.
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