Haus | 50829 Köln
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Dieses Reihenmittelhaus mit ca. 92 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind aufgeteilt und überzeugt besonders im Erdgeschoss mit einem gelungenen Grundriss. Neben dem Gäste-WC und der geräumigen Diele mit Abstellkammer sind hier das Wohn- und Esszimmer und die offen an den Essbereich angeschlossene Küche untergebracht. Über eine große Fensterfront öffnet sich das Wohnzimmer zur Süd/West Terrasse, wo sich sonnige Tage ganz herrlich verbringen lassen. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei klar geschnittene Zimmer, das zeitlos und modern gestaltete Bad und ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Waschküche und die effiziente Gasheizung mit Solarunterstützung untergebracht sind. Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür aber ein Gartenhaus, das den fehlenden Keller kompensiert. Selbstverständlich gehören zwei Außenstellplätze zum Haus und beendet die leidige Parkplatzsuche endgültig. Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden!
Widdersdorf, erst 1975 nach Köln eingemeindet, hat sich seinen ländlichen Charme bis heute bewahrt. Der knapp 7.500 Einwohner zählende Stadtteil im Kölner Westen ist von Feldern umgeben, die zum Spazieren gehen und Joggen förmlich einladen. Das Bauprojekt Prima Colonia schafft fünf neue, thematisch unterschiedliche und attraktive “Veedel”.
Das rege Vereinsleben bietet vielseitige Möglichkeiten aktiv das eigene Wohnumfeld mitzugestalten. In dieser dörflichen Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Grundschulen, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke, Post oder Banken. In nur ca. 10 Minuten ist man mit Auto oder Bus im beliebten Rheincenter in Weiden, in 30 Minuten in der Kölner Innenstadt. Über die nahe Auffahrt Köln-Bocklemünd hat man Anschluss an den Kölner Autobahnring (A1).
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove Robert Meseke
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Fällt der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Corona-Konjunkturpaket), berücksichtigt S Immobilienpartner dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
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