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interne Kennung der Immobilie: 70210

Zentrum in der Nähe

Reihenmittelhaus | 50259 Pulheim

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
70210
Objektart
Reihenmittelhaus
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
208 m²
Nutzfläche ca.
50 m²
Gäste WC
Garten
Keller

Objektbeschreibung

In dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus können Sie sofort einziehen. Das Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche wurde 1972 gebaut und steht auf einem ca. 208 m² großen Grundstück mit Westlage.
Drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, die Diele, ein Gäste-WC (2021 erneuert) sowie ein Bad mit Wanne und Dusche (2000 erneuert), warten auf Sie als neuen Eigentümer. Die Gasheizung inkl. der Heizkörper hat der aktuelle Eigentümer 2014 austauschen lassen, das Dach erhielt 2005 eine neue Dämmung und wurde in diesem Zuge auch neu gedeckt. Die Fenster inkl. elektrischer Rollläden sind aus dem Jahr 2014 und die Terrasse bekam 2009 eine feste Überdachung.
Ihr PKW findet in der dazugehörigen Garage Platz. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Pulheim City.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Fink - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Andreas Fink
Bestandsimmobilien Köln lrh.

Lage

Pulheim liegt im Nordwesten von Köln, etwa 13 Kilometer von der Innenstadt der Rheinmetropole entfernt und hat sich Naturnähe und Kultur auf die Fahne geschrieben. Mehrere Gemeinden wurden zur Stadt Pulheim, mit heute insgesamt zwölf Stadtteilen und fast 54.000 Einwohnern, zusammengeschlossen. Am Rande der Stadtteile Stommeln, Brauweiler und Sinnersdorf liegen große zusammenhängende Wohnsiedlungen, von denen viele erst in den letzten Jahrzehnten entstanden sind. Die Abtei Brauweiler, die Synagoge in Stommeln oder die Geyener Junkerburg laden zu Besuchen und Ausflügen in die Geschichte des Rhein-Erft-Kreises ein.
Neben acht Grundschulen, einer Gesamt- und einer Hauptschule, zwei Realschulen und zwei Gymnasien mit insgesamt über 6.000 Schülern, bietet Pulheim auch freie und kommunale Kindergärten. Geschäfte, Banken und Ärzte sind selbstverständlich ebenfalls ausreichend vertreten. Die ländliche Umgebung mit viel freier Landschaft, dem Immendorfer Tal, dem Naturschutzgebiet im Ommelstal und dem Orrer Wald, laden zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen oder zu Fahrradtouren ein. Eine gute Anbindung an das Autobahnnetz gewährt die Nähe zu den Autobahnen A 57 und A 1. Zwei Regionalbahnen binden Pulheim an das öffentliche Verkehrsnetz Kölns an.

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