Stadthaus | 50825 Köln – Neuehrenfeld
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Dieses ausgefallene denkmalgeschützte Wohnhaus von 1909 gehört mit seinem dreiteiligen Parterre-Erker mit Balkonabschluss, Giebelbekrönung und Schmuckelementen in den Formen des Jugendstils zu einem besonderen Häuserensemble einer fast geschlossenen Reihe von Altbauten in der Siemensstraße. Diese Stadtvilla besticht durch weitgehende Erhaltung vom Baukörper und originaler Innenausstattung. Schon die Gitter im Vorgarten, die Eingangstüre und der erste Eindruck im Treppenhaus, werden Ihnen bei der Besichtigung ein “WOW” entlocken. Hier bieten wir Ihnen auf drei Ebenen mit ca. 200 m² Wohnfläche jede Menge Platz. Weitere hinreißende Originale wie z.B. Deckenstuck, bleiglasgefasste Buntglasscheiben, Fußbodenfliesen und die Holztreppe mit gedrechseltem Geländer werden Ihr Altbauherz höherschlagen lassen. Das Haus braucht sicher in einigen Teilen eine Sanierung, wie Heizung oder Badezimmer, belohnt eine liebevolle Hand aber später mit einem einzigartigen Zuhause. Hohe Decken unterstreichen den herrschaftlichen Charakter und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Gekrönt wird dies, wenn Sie zum Feierabend mit einem Glas Rotwein auf Ihrer Terrasse in Westausrichtung sitzen und das Grün ringsherum genießen. Nicht zuletzt die einzigartig ruhige Lage, mit Stellplatz vor dem Haus und einem eigenen Garten mitten in der Stadt, macht diese Immobilie zu einem echten Rohdiamanten.
Neuehrenfeld entstand zu Beginn des 20. Jahrhunderts als Erweiterung des südlich angrenzenden Ehrenfelds. Der südliche Bereich des Stadtteils ist geprägt durch die für diese Zeit typische Blockbebauung, während im nördlichen Teil Neuehrenfelds Reihen- und Mehrfamilienhäuser das Bild bestimmen. Eine blühende Gastronomie mit Restaurants, jungen Kneipen und Szene-Treffs belegt die Beliebtheit des Viertels, auch bei jungen Leuten. Subbelrather und Venloer Straße bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Neuehrenfeld ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Stadtbahnlinien 5 und 13 sowie die S-Bahn-Linien 6 und 11 ermöglichen ein schnelles Erreichen der Innenstadt. Die Autobahnauffahrt zur A 57 ist in kürzester Zeit über den Ehrenfeld- bzw. den Parkgürtel erreichbar. Kindertagesstätten, Grund- und Hauptschulen sowie einige Gymnasien sind direkt in Neuehrenfeld vorhanden.
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