Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine sehr gepflegte Immobilie mit einem attraktiven Wohnungsmix. Das Wohn-Geschäftshaus verfügt über vier gut geschnittenen Wohnungen und ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Die gelungene Raumaufteilung und die attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 33 m³ und 54 m² sorgen für eine sehr gute Vermietbarkeit. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass dieses Haus noch nie einen Leerstand kannte. Das im Erdgeschoss befindliche Ladenlokal wurde als Imbiss genutzt. Mit Sitzplatzmöglichkeiten, Verkaufsflächen mehreren WC; s und einer modernen Küche bietet es eine optimale Aufteilung für ein Grillrestaurant oder einen Imbiss. Dazu gehört noch ein Kühlraum. Dieses Ladenlokal wird frei, so dass Sie dieses entweder selber nutzen oder selber einen neuen Mieter akquirieren können. Die teilweise langen Mietverhältnisse spiegeln die Zufriedenheit der Mietparteien wieder. Die Eigentümer haben die Immobilie über Jahre immer wieder auf den neusten Stand gebracht. Hier heißt es: Sichern Sie Ihr Kapital, investieren Sie schnell und greifen Sie zu!
++++ Aktueller Hinweis ++++
Zur Eindämmung einer weiteren Verbreitung von Covid-19 stehen wir alle vor besonderen Herausforderungen. Die Einschränkungen des öffentlichen Lebens werden nahezu täglich an die neue Situation angepasst. Ihr Ansprechpartner der S Immobilienpartner GmbH ist auch in dieser schwierigen Situation telefonisch und per Email für Sie da. Der Bürobetrieb läuft für Sie uneingeschränkt weiter. Solange uns dies möglich ist, werden wir auch weiterhin Einzelbesichtigungstermine, unter Einhaltung aller Hygienevorschriften, durchführen. Von Sammelbesichtigungen nehmen wir selbstverständlich Abstand.