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Perfekt WG-geeignet
Wohnung | 50858 Köln – Junkersdorf
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Junkersdorf! Diese beeindruckende Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 115 Quadratmetern befindet sich im 6. Obergeschoss und bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort in ruhiger Lage. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihre stilvolle Wohnung, die mit einer gehobenen, modernen Ausstattung überzeugt. Die professionell verkleideten Wände sorgen dafür, dass keine störenden Kabel sichtbar sind, was zu einem harmonischen und aufgeräumten Erscheinungsbild beiträgt. Diese sorgfältige Gestaltung schafft nicht nur ästhetische Vorteile, sondern trägt auch zur Verbesserung der Raumakustik bei. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung mit Nahwärme. Ein Highlight ist die voll elektronische Steuerung sämtlicher Funktionen in der Wohnung. Von der Beleuchtung über die Heizungsregelung bis hin zu anderen elektronischen Geräten lässt sich alles bequem und intuitiv bedienen, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Durch das Einziehen von Trennwänden wurde die ursprüngliche Raumaufteilung flexibel angepasst. Somit gibt es Abweichung zu dem beigefügten Grundriss. Die zwei Balkone, bieten Ihnen nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern ermöglichen auch einen herrlichen Blick über die Stadt und ins Grüne. Hier können Sie die Sonne genießen und die frische Luft in vollen Zügen auskosten. Die teilweise bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Abgerundet wird das Angebot von einem Tiefgaragenstellplatz, der separat abschließbar ist.
Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und umgebaut. Im Badezimmer sowie an der Elektrik sind noch kleinere Nachbesserungsarbeiten durchzuführen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern, das sowohl Komfort als auch Eleganz ausstrahlt!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
96,70 kWh/(m²·a)
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Lage
Junkersdorf ist ein Stadtteil im Westen von Köln und zeichnet sich durch seine attraktive Lage sowie seine Wohnqualität aus. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und grüner Natur.
Junkersdorf liegt verkehrsgünstig und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu Buslinien ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, ideal für Familien oder Ruhesuchende Einwohner. Gleichzeitig sind jedoch auch die belebten Bereiche der Stadt gut erreichbar, was eine ausgewogene Lebensqualität bietet.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Zudem sind Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen gut erreichbar, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
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