Wohnung | 51069 Köln / Dellbrück
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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer 1985 erstellten Wohnanlage in bevorzugter Wohnlage.
Die 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind so wie ein Gäste-WC.
Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, wobei das Duschbad schon saniert wurde. Das Highlight dieser Wohnung ist der kleine Garten mit Terrasse, der in Zukunft Ihre Ruheoase sein wird. Ein weiteres Highlight ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz. Der Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Zögern Sie nicht zu lange und überzeugen Sie sich vor Ort in Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
Diese Immobilie liegt in einem gut angebundenen Stadtteil von Köln, der sowohl durch seine Nähe zur Natur als auch durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die bequem zu erreichen sind. Die nächste Straßenbahnstation ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: Ein Fitnessstudio ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und auch verschiedene Sportstätten bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Der Gierather Wald befindet sich nur 5 Gehminuten weit weg und bietet Ihnen die perfekte Naherholung. Für entspannte Abende oder gesellige Treffen laden mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe ein, die eine abwechslungsreiche Küche bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bus hält direkt vor Ihrer Haustüre und bringt Sie zur KVB oder S-Bahnhaltestelle. Der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende interessant macht.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
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