Zooviertel
Kaufpreis 180.000 €
×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Zooviertel

Wohnungen in 40237 Düsseldorf - Düsseltal

Baujahr1954
Wohnfläche51,45 m²
Zimmer1

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Parteien im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal (Zoo). Das Haus wurde ursprünglich 1954 in massiver Bauweise errichtet und von der damaligen Alleineigentümerin liebevoll instandgehalten.
Das Apartment bietet einen schönen Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche und ein geräumiges Duschbad.
Als Highlight der Wohnung ist die herrliche Terrasse zur Sonnenseite zu nennen, auf der Sie den Blick in den weltläufigen Garten genießen können (Der Zugang erfolgt durch einen Nebenraum). Des Weiteren gehört ein Abstellraum zur Wohnung.
Auf Wunsch der Verkäufer bitten wir Sie um eine diskrete Außenbesichtigung und die Kontaktaufnahme ausschließlich über unser Büro. Für eine zügige Abwicklung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail!


+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Düsseldorf, Berliner Allee 27-29, 40212 Düsseldorf, Tel: 0211 15978-0, Fax: 0211 15978-123, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
+++
Machen Sie Ihre Träume wahr – zu Top-Konditionen!
Was immer Sie planen: vom stilvollen Apartment bis hin zum Traumhaus.
Die Gelegenheit ist günstig. Jetzt informieren unter: 0211 878-2111.
Ihre Stadtsparkasse Düsseldorf
+++

Objektdaten

Kennung
70474
Objektart
Wohnungen
Zimmer
1
Etagenanzahl im Haus
2.5
Etage
-1
Wohnfläche ca.
51,45 m²
Baujahr
1954
Käuferprovision
3,57 %
Preis pro m²
3.498 €
Kaufpreis
180.000 €

Energieausweis

Baujahr
1954
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
156.7 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Britta Kleinholz-Weitzel - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Britta Kleinholz-Weitzel
Bestandsimmobilien Düsseldorf
30639
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Hidden
Ohne Titel(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage

Lage

Der Stadtteil Düsseltal liegt rund zwei Kilometer nordöstlich der Innenstadt. Den meisten Düsseldorfern ist er besser bekannt als Zooviertel. Denn dort, wo heute der Zoopark mit Liegewiesen und Kinderspielplätzen zum Entspannen im Grünen lockt, befand sich bis zum Zweiten Weltkrieg der Düsseldorfer Tierpark. Insgesamt ist Düsseltal ein gut durchgrünter Stadtteil. Dank seiner Parks und der schönen Alleen, an denen sich alte Mietshäuser und ansehnliche Villen finden, zählt Düsseltal zu den bevorzugten Wohnadressen der Stadt. Den rund 25.000 Bewohnern steht eine intakte Infrastruktur zur Verfügung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten findet man im Stadtteil. Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten, drei Grundschulen, einer Realschule und einem Gymnasium sowie einer französischen Schule gut ausgestattet. An der Brehmstraße befindet sich das Düsseldorfer Eisstadion, in dem im Winter auch Nicht-Profis Schlittschuh laufen können. Düsseltal ist durch Stadt- und S-Bahn optimal an den ÖPNV angebunden. Die Wege in die Innenstadt sind kurz.