Zins und Renditeobjekt | 51067 Köln / Holweide
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Beim Betreten dieser charmanten Etagenwohnung aus dem Jahr 1984 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der offene Schnitt ermöglicht einen fließenden Übergang in den Essbereich, der sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich die kompakte Küche, und der Ausgang auf den geräumigen Balkon.
Der Flur führt Sie weiter zu den beiden Schlafzimmern, die jeweils ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bieten. Beide Räume sind ruhig gelegen und bieten einen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.
Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC, einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen.
Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst gut angebundenen Lage in Köln, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Straßenbahnstation und mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität garantiert.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Supermärkte und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt werden kann. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Restaurants und Bars, die zu einem entspannten Abend einladen.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die sich ebenfalls in der Umgebung befinden. Zudem gibt es mehrere Spielplätze, die für Kinder zahlreiche Möglichkeiten zum Spielen und Entdecken bieten.
Für Reisende oder Geschäftsleute ist der Flughafen Köln/Bonn in etwa 15 Kilometern Entfernung gut erreichbar, was diese Lage auch für Vielflieger attraktiv macht. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem begehrten Wohnort.
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