Zweifamilienhaus | 57635 Mehren
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In ruhiger, idyllischer Lage erwartet Sie eine besondere Perle. Das freistehende Zweifamilienhaus weiß mit einer attraktiven Architektur und großzügigen Grundrissen zu überzeugen. Die zwei Wohneinheiten bieten Ihnen darüber hinaus die vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten.
Ob zur Eigennutzung, zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus – alles ist hier möglich. Die schöne Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine repräsentative Diele, von der man Zugang zu fast allen Räumen hat. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über einen Zugang in den gemütlichen Garten. An die geräumige Wohnküche schließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum an, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu dem großzügigen Tageslichtbad. Ein weiteres, individuell nutzbares, Zimmer mit einer ebenerdigen Dusche und ein separates Gäste-WC runden dieses gelungene Raumangebot auf dieser Etage ab. Über eine Außentreppe, welche mit einem stilvollen Geländer verziert ist, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine weitere abgeschlossen Wohneinheit mit einem sehr geräumigen, repräsentativen Dielenbereich. Das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essplatz ist direkt mit der Küche verbunden und vermittelt Ihnen das Gefühl von großzügigem Wohnen. Die Küche besitzt einen Zugang zu einem gemütlichen Rundbalkon, der Ihnen einen tollen Panoramablick bietet. Auch hier oben haben Sie vom Schlafzimmer den direkten Zugang zum schönen Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne. Ein weiteres, individuell nutzbares, Zimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit einer ebenerdigen Dusche sind natürlich ebenfalls vorhanden. Zusätzlich führt Sie eine Wendeltreppe in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie nochmals zusätzliche Nutzfläche in Form eines geräumigen Studios. Velux-Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung. Natürlich darf eine separate Einzelgarage seitlich neben dem Haus sowie der angrenzende Heizungsraum, in dem sich die Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung befindet, nicht fehlen. Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Granitböden sowie eine Fußbodenheizung. Das Zweifamilienhaus wird komplett frei. Ein separates Gartenhaus runden dieses nicht alltägliche Angebot ab. Hier erhalten Sie einen modernen Baukörper mit viel Wohnfläche für Ihr Geld. Greifen Sie schnell zu!
++++ Aktueller Hinweis ++++
Zur Eindämmung einer weiteren Verbreitung von Covid-19 stehen wir alle vor besonderen Herausforderungen. Die Einschränkungen des öffentlichen Lebens werden nahezu täglich an die neue Situation angepasst. Ihr Ansprechpartner der S Immobilienpartner GmbH ist auch in dieser schwierigen Situation telefonisch und per Email für Sie da. Der Bürobetrieb läuft für Sie uneingeschränkt weiter. Solange uns dies möglich ist, werden wir auch weiterhin Einzelbesichtigungstermine, unter Einhaltung aller Hygienevorschriften, durchführen. Von Sammelbesichtigungen nehmen wir selbstverständlich Abstand.
Das Fachwerkdorf Mehren im Landkreis Altenkirchen im Westerwald gehört zur Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld und liegt rund 13 km westlich von Altenkirchen.
Mit dem Auto erreichen Sie Altenkirchen in ca. 15 Minuten. Der Bahnhof Altenkirchen bietet direkten Anschluss an das Bahn-/ und Schienennetzwerk.
Die nächstgelegene Anschlussstelle an die Autobahn A3 befindet sich in Neustadt/Wied ca. 20 km südlich von Mehren. Über die A3 sind auch Köln und Frankfurt/Main komfortabel zu erreichen.
Eine Kindertagesstätte erreichen Sie fußläufig, für die Grundschulkinder fährt der Schulbus ins fünf Kilometer entfernte Weyerbusch, wo Sie auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen sowie Schulen befinden sich außerdem in Altenkirchen in östlicher Richtung oder im südlich gelegenen Asbach.
Landschaftlich attraktiv sind die vielen Grünflächen mit Bachläufen sowie zum Teil sehr alten Bäumen. Freizeitsportler finden hier viele Wander- bzw. Radwanderwege.
Zudem gibt es ein vielseitiges Kulturleben, das von der örtlichen Kirchengemeinde sowie einigen Vereinen geprägt ist.
Durch seine ländliche Lage ist Mehren besonders für Familien attraktiv.
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