Alle 10 Fotos anzeigen
Rohdiamant auf Erbpacht
Haus | 50767 Köln / Heimersdorf
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Heimersdorf. Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück der katholischen Kirche mit einer Restlaufzeit von 75 Jahren. Der Erbbauzins beträgt zurzeit 5.610,- EUR p.a. Hier erwarten Sie ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf ein schönes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche. Durch einen Anbau sind ein Bad und ein weiteres Zimmer hinzugekommen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Gäste-WC. Diese Immobilie sucht einen Käufer mit handwerklichem Geschick. Vor einer Besichtigung bitten wir um telefonische Rücksprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
375,44 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Heimersdorf ist ein familiär geprägter Stadtteil im Norden von Köln, der direkt an Seeberg, Fühlingen und Longerich grenzt. Durch den hohen Eigenheimanteil mit umgebenden Feldern und großen Grünflächen mutet es zum Teil fast dörflich an. Kombiniert mit der bestehenden Infrastruktur einer Großstadt mit der vollen Anbindung an den ÖPNV (Bus, U-Bahn, S-Bahn, damit in knapp 15 Minuten zum Dom), ein idealer Ort um als Familie zu leben. Der Haselnußhof bildet das geschäftige Warenzentrum des Stadtteils. Fußläufig finden sich alle Schulformen, von der Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule bis zum Gymnasium. Der Stadtteil wird vom Bus zum Norbert-Gymnasium Knechtsteden angefahren.
Der Verkehr wurde um den Ortskern herum geleitet. Mit dem Fahrrad ist alles bequem und sicher zu erreichen inklusive dem Naherholungsbereich Fühlinger See. Die Autobahnen A 1 und A 57 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ähnliche Angebote
