Wohnung | 50939 Köln / Sülz
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Beim Betreten dieser charmanten Etagenwohnung aus dem Jahr 1988 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den offenen Wohn- und Schlafbereich übergeht. Auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 30 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt.
Der zentrale Raum ist sowohl Wohn- als auch Schlafbereich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie ein komfortables Bett. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Anordnung der Fenster ermöglicht zudem eine gute Belüftung und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer ist kompakt und funktional gestaltet, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette.
Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für Studenten oder Pendler, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar.
Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Köln. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Straßenbahnhaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, und der Flughafen Köln/Bonn liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt, was eine unkomplizierte Anbindung an nationale und internationale Ziele bietet.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Dies sorgt für eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ein schöner Park in der Nähe lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem bietet ein nahegelegenes Fitnessstudio vielfältige Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.
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