Wohnung | 50931 Köln – Lindenthal
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Hier bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im beliebten Lindenthal an. Unten im Haus können Sie sich Ihre frischen Brötchen kaufen und die nächste Bahnhaltestelle ist auch nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Die Wohnung befindet sich in der 2 Etagen, eines 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 14 Einheiten. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad mit Tageslicht und Anschluss für die Waschmaschine. Die großzügige Wohnküche lädt zum Verweilen ein und das Wohnzimmer ist ausreichend groß, um hier auch noch einen gemütlichen Arbeitsplatz einzurichten. Das Schlafzimmer ist auf der von der Straße abgewandten Seite und geht nach hinten zum Hof raus. Im Hinterhof finden die Fahrräder und Mülltonnen ihren Platz und ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zum Angebot dazu. Die Wohnung ist von einer netten jungen Frau bewohnt, die hier auch gerne wohnen bleiben möchte und eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 825,00 € bezahlt. Das Hausgeld beträgt ohne Heizkosten rund 197 €. Gerne senden wir Ihnen vorab die ergänzenden Unterlagen so wie einen 360° Rundgang, damit Sie sich schon im Vorfeld einen guten Eindruck verschaffen können.
Diese Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend von Köln-Lindenthal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Straßenbahnstation nur wenige Schritte entfernt. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und darüber hinaus ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 25 Kilometer entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie mehrere Bäckereien, die täglich frische Backwaren anbieten. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Auch der Hans-A.-Müllerheim-Park bietet eine grüne Oase für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Auswahl an internationalen und lokalen Spezialitäten. Ob für einen schnellen Kaffee oder ein ausgiebiges Abendessen, hier findet jeder das Passende. Diese Lage vereint urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort macht.
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