Wohnung | 50937 Köln
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Mitten im beliebten Stadtteil Sülz steht diese helle Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Aufteilung in ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist das große Velux-Fenster mit integrierter Balkoneinrichtung, das viel Tageslicht hereinlässt und ein offenes Wohngefühl schafft.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, wodurch auch hier Helligkeit und Frischluft für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Kölns schätzen, wie auch für Kapitalanleger, die von einer attraktiven Wohnlage profitieren möchten.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass einem schnellen Einzug oder einer raschen Vermietung nichts im Wege steht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme dieser Immobilie.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage für alle, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, darunter das beliebte Down To Earth Noodles. Auch für einen entspannten Abend in einer Bar ist gesorgt, denn das Bootz ist in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Straßenbahnstation ist bequem zu Fuß erreichbar und auch die Bahnstation Köln Süd ist nicht weit entfernt. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 20 Kilometer entfernt.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, darunter ein REWE City und ein ALDI Süd. Sportbegeisterte können sich über die Nähe zu Fitnessstudios wie McFit freuen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, darunter das Tanzzentrum Crea Dance.
Diese Lage ist ideal für alle, die eine lebendige Umgebung mit hervorragender Infrastruktur schätzen.
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