Vermietung von Neubauwohnungen für Projektentwickler, Bestandshalter & Bauträger
Mit unserer Expertise und dem Zugang zu einer Vielzahl von Sparkassen Kunden bringen wir Ihre Neubauprojekte zuverlässig in die Vermietung.
Ihr starker Partner für die Neubauvermietung
Als 100%-Tochtergesellschaft der Sparkasse KölnBonn verbinden wir langjährige Erfahrung mit regionaler Marktkenntnis und digitaler Reichweite. Wir unterstützen Sie von der Erstvermarktung bis zur Vollvermietung – zuverlässig, effizient und persönlich.
Das S.M.O.-Modell – Unser Versprechen für Ihre Neubauvermietung
Sparkasse
S – Sparkassen-Zugang: Unser Netzwerk für Ihren Projekterfolg
Wir verbinden Projektentwickler, Eigentümer und Mieter. Regional stark, effizient, digital vernetzt und mit vertrauensvoller Markenwirkung.
Mieter
M – Mieter finden: Unsere Leistung für Sie
Wir übernehmen den gesamten Vermietungsprozess, von Zielgruppenanalyse, professioneller Vermietung, Interessentenmanagement so wie deren Empfehlungen bis hin zur Vertragsabwicklung.
Objekte
O – Objekte: Ihr Auftrag, unser Fokus
Ob Einzelprojekt oder Wohnanlage, wir bringen Ihre Neubauten auf den Markt und sorgen für eine schnellstmögliche und professionelle passende Vermietung.
Was wir für Sie übernehmen
Zielgruppenanalyse & Vermietungsstrategie:
Wir analysieren Standort, Objektmerkmale und Markttrends, um die optimale Zielgruppe für Ihr Neubauprojekt zu definieren. Daraus leiten wir eine maßgeschneiderte Vermietungsstrategie ab – digital, lokal und effizient.
Optimierte Online-Präsenz
Durch gezielte Online-Platzierung unserer Miet-Exposés auf Social Media Plattformen und im Sparkassen-Netzwerk erreichen wir maximale Sichtbarkeit. Diese werden stetig weiter optimiert.
Interessentenmanagement & Besichtigungen
Wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit Mietinteressenten – von der ersten Anfrage bis zur finalen Auswahl. Professionelle Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen gehören selbstverständlich dazu.
Datenprüfung & Mietvertragsabwicklung
Anstelle einer klassischen Bonitätsprüfung erfolgt eine Prüfung ausgewählter Kriterien der potenziellen Mieter, wir sichern Ihnen rechtliche Klarheit und begleiten Sie bis zur vollständigen Vertragsunterzeichnung. So minimieren Sie Leerstand und rechtliche Risiken.
Bereit für die erfolgreiche Vermietung Ihres Projekts?
Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich unverbindlich beraten.
Sprechen Sie
mit uns.
Claudia Schmidt-Garve
Leiterin
Neubauimmobilien
Seyit-Mehmet Kette
Neubauvermietung
Häufige Fragen (FAQ)
Wann sollte ich mit der Vermarktung starten?
Idealerweise beginnt die strategische Planung der Vermietung bereits in der frühen Bauphase – etwa 6–9 Monate vor Fertigstellung. So kann gezieltes Marketing rechtzeitig starten und Leerstand vermieden werden.
Welche Marketingmaßnahmen bieten wir an?
Wir setzen auf einen Mix aus Online- und Offline-Kanälen: Sparkassen-Netzwerk, Social-Media-Kampagnen, gezieltes Targeting sowie – je nach Projekt – auch Vor-Ort-Beschilderung oder Veranstaltungen.
Wie sind die Konditionen?
Für Privatpersonen: Bei Abschluss des Mietvertrages entsteht eine Zahlung in Höhe von zwei Nettokaltmieten zzgl. Umsatzsteuer.
Für Buisnesskunden: Die Konditionen für Businesskunden erfolgen nach individueller Vereinbarung.
Unsere Standorte
S Immobilienpartner
Goethestraße 75
40237 Düsseldorf
4.9
194 Bewertungen
