Top in Schuss!
Haus |
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses 1982 erbaute Reihenmittelhaus kann kurzfristig von Ihnen bezogen werden und Ihnen schon bald den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Im Erdgeschoss überzeugt die klassische Aufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einer Küche von funktionaler Größe sowie einem Gäste-WC und diversen Abstellmöglichkeiten. Die im Haus befindliche Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die dem Wohnzimmer vorgelagerte Terrasse offeriert dank der östlichen Ausrichtung herrliche Morgensonne und einen Ausblick ins Grüne. Das Grundstück selber ist von handlicher Größe und macht nicht allzu viel Arbeit. Im Obergeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer, von denen eines im Maisonette-Stil ins Dachgeschoss führt und somit bei Ihrem Nachwuchs aufgrund der besonderen Architektur sicherlich reißenden Anklang finden wird. Das innenliegende Badezimmer im Obergeschoss wurde Ende der 1990er Jahre modernisiert und verfügt über eine Badewanne. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber als kleinen Ersatz im Vorgartenbereich noch einen ca. 3 m² großen Abstellraum. Ein persönlicher Außenstellplatz in der unmittelbaren Nachbarschaft vervollständigt das Angebot und erspart Ihnen die abendliche Parkplatzsuche. Profitieren Sie vom günstigen Zinsniveau und schaffen Sie sich Ihr eigenes kleines Familiennest!
Weitere Informationen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: CORPUS SIREO Makler GmbH Niederlassung KölnBonn , Am Burgweiher 65, 53123 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@corpussireo.com, GF: Christoph Seckler Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.corpussireo.com/Makler/Bonn/Verbraucherinformation.aspx
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0228 606-92443. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Energieausweis
91 kWh/(m²·a)
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Lage
Direkt am Naherholungsgebiet “Kottenforst” und nur ca. acht Kilometer westlich der Bonner Innenstadt liegt der Stadtteil Brüser Berg. Das Viertel wurde in den 1970er Jahren als Wohnort für Bundesbedienstete entwickelt und zählt heute rund 8.300 Einwohner. Der Brüser Berg verfügt über ein eigenes Zentrum mit Fußgängerzone und zahlreichen Geschäften, das problemlos zu Fuß erreichbar ist. Hier findet man Geschäfte und Banken, Ärzte und Kindergärten. Neben einer offenen Ganztagsschule bietet der Stadtteil dem Nachwuchs die Europaschule “August Macke Schule” und das Hardtberg-Gymnasium, eine Gemeinschaftsgrundschule und eine Realschule. An den ÖPNV ist der Stadtteil durch mehrere Buslinien angebunden. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die östlich des Stadtteils verlaufende A 565 optimal. Eine breite Auswahl von Freizeitmöglichkeiten bieten die Sportanlagen vor Ort und das benachbarte Naherholungsgebiet.
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