Wohnung | 50354 Hürth
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Die Maisonette-Wohnung befindet sich in dem gepflegten und ruhigen Stadtteil Efferen von Hürth und wurde 1999 errichtet. Seitdem wurde das Gebäude kontinuierlich instand gehalten, sodass der Zustand der Wohnung höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Mit einer Wohnfläche von 119 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier gut geschnittene Räume. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich. Von hier aus eröffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern und dem Zugang zur Loggia für eine helle, einladende Atmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer ist mit eleganten großformatigen Fliesen ausgestattet, die den Raum modern und stilvoll wirken lassen. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, die sich ideal in das Gesamtbild fügt.
Die erste Etage bietet neben dem Wohnzimmer auch ein modernes, kürzlich renoviertes Badezimmer sowie zwei weitere Räume. Diese eignen sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro und zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus: Beide Zimmer haben ebenfalls Zugang zur Loggia, wodurch sie mit natürlichem Licht durchflutet werden. Der Parkettboden in Kombination mit den großen Fenstern sorgt für ein warmes und freundliches Wohnklima.
In der unteren Etage erwartet Sie ein weiteres Badezimmer sowie das Schlafzimmer, das ebenfalls für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der bequem unter dem Gebäude gelegen ist und eine sichere Parkmöglichkeit bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen barrierefreien Zugang, was den Komfort weiter erhöht.
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Hürth, die durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Die nächste Straßenbahnstation, Efferen, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Auch die Bushaltestellen Hahnenstraße und Kalscheurener Straße sind in unmittelbarer Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie Lidl und REWE bequem erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Sportcenter und mehrere Spielplätze zur Verfügung, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.
Die Nähe zu mehreren E-Ladestationen und Tankstellen unterstreicht die gute Infrastruktur für individuelle Mobilität. Auch Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, sowohl in Form von Parkplätzen als auch Parkhäusern.
Mit einem hohen Index für öffentliche Verkehrsmittel und individueller Mobilität bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur aus, die sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht.
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