Reiheneckhaus | 51109 Köln – Neubrück
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Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen eine gute Grundlage, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Es wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich, klassisch aufgeteilt, Küche, Diele, Gäste-WC, ein großes Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer im Obergeschoss. Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 55 m² im Kellergeschoss, die sich auf einen Abstell-/ und Heizungsraum, eine Waschküche und einen großzügigen Hobbyraum verteilt. Der Hobbyraum ist beheizt und wurde bisher als ein Partyraum genutzt. Eine kleine Theke ist noch vorhanden. Geheizt wird mit Fernwärme. Der Zustand des Hauses befindet sich größtenteils auf einem Stand des Baujahres. Lediglich die Fenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung) wurden im Jahre 1997 erneuert. Die Oberböden, das Gäste-WC und das Badezimmer könnten eine Rundumerneuerung gebrauchen und die Wände sehnen sich danach, in Ihren Lieblingsfarben zu erstrahlen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in Ihren kleinen Garten, der ausreichend Raum zum Entspannen und Gärtnern bietet. Eine elektrische Markise spendet Schatten im Sommer. Die Außentreppe erleichtert das Verstauen von Gartenmöbeln, Rasenmäher und Spielgeräten im Kellergeschoss. Die unmittelbar am Haus befindliche Garage bietet zudem Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum. Die Lage, verbunden mit einem attraktiven Preis sollten Sie als Chance nutzen, diesem Haus mit Ihrem ganz persönlichen Stil einen neuen Glanz zu verleihen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, die Konkurrenz ist groß. Aufgrund der zu erwartenden Resonanz bitten wir bei der Beantwortung Ihrer Anfrage um Geduld und empfehlen den Kontakt per E-Mail.
Neubrück ist der jüngste Stadtteil im rechtsrheinischen Köln. Erst in den 1950er Jahren als Wohngebiet für den Mittelstand konzipiert, wurde auf dem ehemaligen Flughafengelände eine abwechslungsreiche Wohnsiedlung mit Terrassenhäusern, mehrstöckigen Mietwohnungsbauten, klassische Einfamilienhäuser und Bungalow-Eigenheimen errichtet. Im Ort findet man die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen. Zwei Buslinien und die Stadtbahnlinien 1 und 9 verbinden Neubrück mit der Kölner Innenstadt. Über das Autobahndreieck Ost erreichen Sie problemlos alle ferner gelegenen Ziele. Die gute Verkehrsanbindung und die grüne Umgebung mit dem Naherholungsgebiet Königsforst sind ein eindeutiger Pluspunkt Neubrücks.
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