Maisonettewohnung | 51107 Köln – Rath
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Wir bieten Ihnen diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Lage von Köln – Rath zum Kauf an. Das junge Baujahr 1995 erkennt man direkt an der modernen Architektur des Hauses. Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen im Dachgeschoss mit zwei Bädern und einer Dachterrasse. Die Ausstattung ist gemäß dem Baujahr modern, geschmackvoll und zeitlos ausgewählt. Die Übernahme der Einbauküche von den derzeitigen Mietern wäre wünschenswert. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses seltene Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Zur Eindämmung einer weiteren Verbreitung von Covid-19 stehen wir alle vor besonderen Herausforderungen. Die Einschränkungen des öffentlichen Lebens werden nahezu täglich an die neue Situation angepasst.
Ihr Ansprechpartner der S Immobilienpartner GmbH ist auch in dieser schwierigen Situation telefonisch und per Email für Sie da. Der Bürobetrieb läuft für Sie uneingeschränkt weiter. Solange uns dies möglich ist, werden wir auch weiterhin Einzelbesichtigungstermine, unter Einhaltung aller Hygienevorschriften, durchführen. Von Sammelbesichtigungen nehmen wir selbstverständlich Abstand.
Im Osten des Kölner Stadtgebiets, am Rande des Königsforstes, liegt Rath/Heumar, ein Stadtteil in dem man ruhig und in grüner Umgebung wohnt. Die reizvolle Lage und eine ausreichende Auswahl an Geschäften für die Versorgung des täglichen Bedarfs der nur rund 11.000 Einwohner, sowie verschiedene Restaurants, machen diesen beschaulichen Stadtteil sehr attraktiv. Der angrenzende Königsforst mit seinem kilometerlangen Wegenetz lädt zum Wandern, Reiten und Radfahren ein. Tennis-, Sport- und Reitplätze sind ebenfalls vorhanden. Für das familienfreundliche Wohnen finden Sie hier und in den angrenzenden Stadtteilen selbstverständlich alle Einrichtungen – vom Kindergarten bis zum Gymnasium. Eine Stadtbahn- und zwei Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Kölner Innenstadt. Für den Autoverkehr sind die Autobahnanschlüsse Rath/Heumar an die A 59 und Köln-Königsforst zur A 3 nicht weit entfernt.
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