Einfamilienhaus | 51109 Köln – Merheim
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Mit diesem freistehenden Einfamilienhaus haben Sie die perfekte Grundlage für Ihr ganz persönliches Wohlfühlnest gefunden. Das 1949 in beliebter Lage von Köln – Merheim erbaute Haus weiß mit individuell aufgeteilten rund 110 m² Wohnfläche zu überzeugen. Im Erdgeschoss finden Sie, neben Diele und Duschbad, die Küche und das offen miteinander verbundene, geräumige Wohn-/Esszimmer, über welches Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten gelangen. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Die Gasheizung wurde Ende 1984 modernisiert und die Fenster sind kunststoffdoppelverglast. Das 691 m² große Grundstück wird Ihnen so manchen Feierabend und zahlreiche sonnige Wochenenden versüßen. Der teilunterkellerte Bereich ist über die Kelleraußentreppe zu erreichen. Die Einzelgarage rundet das Angebot stimmig ab. Etwas in die Jahre gekommen, sollten Sie vor Ihrem Einzug eine Modernisierung einplanen und modernen Wohnkomfort, frischen Wind und Ihre Lieblingsfarben Einzug halten lassen. Eine Rarität, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
++++ Aktueller Hinweis ++++
Zur Eindämmung einer weiteren Verbreitung von Covid-19 stehen wir alle vor besonderen Herausforderungen. Die Einschränkungen des öffentlichen Lebens werden nahezu täglich an die neue Situation angepasst.
Ihr Ansprechpartner der S Immobilienpartner GmbH ist auch in dieser schwierigen Situation telefonisch und per Email für Sie da. Der Bürobetrieb läuft für Sie uneingeschränkt weiter. Solange uns dies möglich ist, werden wir auch weiterhin Einzelbesichtigungstermine, unter Einhaltung aller Hygienevorschriften, durchführen. Von Sammelbesichtigungen nehmen wir selbstverständlich Abstand.
Etwa acht Kilometer östlich der Kölner Innenstadt liegt, eingebettet in eine grüne Umgebung, der Kölner Vorort Merheim. Nicht nur für die knapp 10.000 Einwohner ist die Merheimer Heide vor allem im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel, das mit Wiesen und Sportplätzen sowie einem ausgedehnten Wegenetz zu Outdoor-Aktivitäten animiert. Die Geschäfte an der Olpener Straße bieten alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf. Eine Stadtbahnlinie verbindet Merheim mit der Kölner Innenstadt, mit dem Bus sind die umliegenden Stadtteile zu erreichen. Die direkte Zufahrt auf die A 4 erfolgt über das Autobahnkreuz Köln-Merheim. Die im und um den Ort vorhandenen Kindergärten und Schulen sowie die optimale Verkehrsanbindung machen Merheim zu einem beliebten Wohnort für Familien.
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