Etagenwohnung | 51109 Köln – Brück
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In begehrter und ruhiger Lage von Brück befindet sich diese schicke Eigentumswohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Das Haus gehört zu einem Ensemble von zwei Wohnhäusern mit insgesamt zwölf Parteien. Die Gebäude wurden 2001 erbaut und seitdem fortlaufend gepflegt und instand gehalten. Der Zustand der Wohnung und der Gemeinschaftsräume ist entsprechend gut. Vor einem Einzug oder einer Vermietung sollten Sie eine überschaubare Renovierung einkalkulieren. So trennen Sie nur noch einige wenige Pinselstriche von Ihrem Traumzuhause oder einer lukrativen Kapitalanlage. Die ca. 76 m² verteilen sich auf Küche, Diele, Abstellkammer, Wannen- und Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer. Klarer Trumpf sind die zwei Balkone, welche jeweils über das Wohn- oder das Schlafzimmer begangen werden können. Nutzen Sie die frische Luft als Start in den Tag oder den Ausklang am Abend. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden Platz in der Waschküche im Kellergeschoss. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab und verhelfen zu zusätzlicher Beliebtheit. Wenn Sie Ihr Geld solide investiert wissen möchten, zögern Sie nicht zu lange, die Nachfrage ist groß. Aufgrund der hohen Resonanz bitten wir Sie um Geduld und empfehlen den Erstkontakt per E-Mail.
Der Stadtteil Brück liegt im Osten des Kölner Stadtgebietes. Hier lässt es sich in grüner Umgebung ruhig wohnen. Brück wird geprägt durch seine großzügige Ein- und Zweifamilienhausbebauung, gepflegte Gärten und den alten Baumbestand. Gute Naherholungsmöglichkeiten bieten der Königsforst und die Wahner Heide. Eine Stadtbahn- und zwei Buslinien verbinden Brück mit der Kölner Innenstadt und mit Bergisch Gladbach. Über das Autobahndreieck Köln – Merheim erreicht man bequem die A 4 und die A 3. Die von Westen nach Osten führende Olpener Straße ist die Einkaufsstraße des Stadtteils. Das Angebot ihrer Geschäfte geht über den täglichen Bedarf hinaus. Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Realschule befinden sich direkt im Stadtteil.
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