Haus | 50765 Köln
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Hier wird Ihr Traum vom Wohnen auf einer Ebene wahr! Dieser sehr gepflegte, klassische Winkelbungalow aus dem Jahr 1966 hat eine Wohnfläche von ca. 103 m². Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Wannenbad bieten Platz für die kleine Familie oder auch für Zwei. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung von 1995 erfolgen über kostengünstige und pflegeleichte Fernwärme. Doppelverglaste Aluminiumfenster mit Metallrolladen und eine Sonnenmarkise sorgen für Sicherheit und Komfort. Das Flachdach wurde dauernd gewartet und 1980 mit einem neuen Belag versehen. Elektro- und Wasserleitungen wurden zum großen Teil ausgetauscht. Der großzügige Kellerbereich bietet zusätzlichen Platz für Ihr Hobby oder zum Spielen der Kinder und für Ihr Auto gibt es einen trockenen Platz in einer Einzelgarage. Die Außenanlagen wurden geschmackvoll und pflegeleicht gestaltet. Renovieren und modernisieren Sie nach Ihrem Geschmack und diese Immobilie wird Sie bis ins hohe Alter begleiten. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Mit der Errichtung Seebergs begann in den 1960er Jahren der Bau der “Neuen Stadt” im Norden Kölns. Der Stadtteil ist in drei Bezirke unterteilt: Alt-Seeberg, Seeberg-Süd und Seeberg-Nord, der jüngste der drei Bezirke. Dieser grenzt unmittelbar an Chorweiler und zeichnet sich architektonisch unter anderem durch die Ergebnisse eines Architektur-Wettbewerbs der späten 60er Jahre aus. Am Liverpooler Platz wurde eine städtische Mitte mit attraktivem Einkaufszentrum, Rathaus und Schwimmbad geschaffen. Der Platz ist der Mittelpunkt des gesamten Stadtbezirks Chorweiler. Das städtische Leben wird ergänzt durch ein vielseitiges Freizeitangebot in und um Seeberg: Das Freizeitbad Aqualand, Sport- und Tennisplätze locken Sportbegeisterte und der nahe Fühlinger See mit seinen Grünflächen bietet Erholungsmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Am Liverpooler Platz befinden sich die Haltestellen der S-Bahn-Linie 11 und der Stadtbahn-Linie 15, die direkt in die Kölner Innenstadt fahren. Zur Auffahrt auf die A 57 und die A 1 sind es nur wenige Minuten, in die Kölner Innenstadt benötigt man mit dem Auto rund 15 Minuten. Kindertagesstätten und alle Schulformen stehen den jüngsten der über 11.000 Einwohner zur Verfügung. Städtisches Wohnen in grüner Umgebung mit bester Infrastruktur zeichnet Seeberg als ausgezeichneten Wohnort aus.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove Robert Meseke
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Fällt der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Corona-Konjunkturpaket), berücksichtigt S Immobilienpartner dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
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