Wohnung | 53113 Bonn
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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- und Praxishaus mit fünf Einheiten und einem Wohnhaus auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Es wurde 1981 erbaut und der Zustand ist Dank der laufenden Instandhaltungsmaßnahmen als gut zu bezeichnen. Die zentrale Lage mit guter Infrastruktur spricht für sich. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug bequem zu erreichen. Die Wohnfläche von 92 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 960,00 Euro/Monat, für den Stellplatz 40 Euro/Monat. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine solide Geldanlage mit einem soliden Mieter. Wir bieten in diesem Haus eine weitere Wohnung zum Kauf an.
++++ Aktueller Hinweis ++++
Zur Eindämmung einer weiteren Verbreitung von Covid-19 stehen wir alle vor besonderen Herausforderungen. Die Einschränkungen des öffentlichen Lebens werden nahezu täglich an die neue Situation angepasst. Ihr Ansprechpartner der S Immobilienpartner GmbH ist auch in dieser schwierigen Situation telefonisch und per Email für Sie da. Der Bürobetrieb läuft für Sie uneingeschränkt weiter. Solange uns dies möglich ist, werden wir auch weiterhin Einzelbesichtigungstermine, unter Einhaltung aller Hygienevorschriften, durchführen. Von Sammelbesichtigungen nehmen wir selbstverständlich Abstand.
Südlich von Hofgarten und Poppelsdorfer Allee liegt die gut 11.000 Einwohner starke Südstadt, ein gründerzeitliches Wohnviertel, das von Krieg und Sanierungswut fast unberührt geblieben ist. Die Südstadt ist eine der begehrtesten Wohnlagen Bonns. Ruhige Straßen und kurze Wege zu allen wichtigen Infrastrukturen zeichnen das Stadtviertel aus. Bis in die Bonner City sind es nur wenige Gehminuten, auch der Hauptbahnhof und die Universität sind fußläufig zu erreichen. Außerdem ist die Südstadt optimal an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Alleen mit alten Baumbeständen, begrünte Plätze und die breite Poppelsdorfer Allee bringen Grün in das Viertel. Ein großes Gastronomie-Angebot und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten runden das Infrastrukturangebot ab. Sowohl Kindertagesstätten, als auch Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden, durch die zentrale Lage der Südstadt auch zusätzlich bezirksübergreifend erreichbar. Die Südstadt bietet die optimale Kombination aus ruhigem und citynahem Wohnen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove Robert Meseke
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Fällt der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Corona-Konjunkturpaket), berücksichtigt S Immobilienpartner dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
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