Etagenwohnung | 51143 Köln – Porz-Zündorf
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Diese sehr ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Die besondere Stärke dieser Wohnung liegt, neben dem gepflegten Allgemeinzustand, in der gelungene Aufteilung. Das Schlafzimmer ist fast 16 m² groß und auch mit dem 15 m² großen Kinderzimmer ist für ausreichend Spielfläche gesorgt. Das Duschbad ist hell gefliest und durch ein Fenster perfekt belüftet, dieses wurde erst vor fünf Jahren aufwendig saniert. Ebenso hell und freundlich ist die Küche ausgestattet. Die große Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und beschert Ihnen so reichlich sonnenverwöhnte Stunden. Die Böden sind teilweise mit geschmackvollen, pflegeleichten Fliesen, teilweise mit Parkett ausgelegt. Ansprechend sind auch die großen Grünflächen um die Häuser. Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot komplett perfekt ab. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie an die Ufer des Rheins und der Groov.
Auch wenn das ehemalige Bauern- und Fischerdorf in den letzten 20 Jahren durch viele Neubauten stark gewachsen ist, hat sich das Zündorfer Ortsbild seinen ländlichen Charakter bewahrt. Der Ortskern ist noch heute geprägt durch die alte dörfliche Bebauung, zum Teil mit Fachwerk, die an die fast tausendjährige Geschichte des Ortes erinnert. Einen besonders hohen Erholungs- und Freizeitwert bieten die bekannte Rheininsel Groov und die kilometerlangen Rad- und Wanderwege längs des Rheins. An der Hauptstraße und entlang der Schmittgasse finden die rund 12.000 Einwohner Zündorfs Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Straßenbahnlinie 7 und zwei Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das Geschäftszentrum von Porz (5 Minuten) und die Kölner Innenstadt (30 Minuten) an. Auch die S-Bahn-Stationen Porz und Porz-Wahn sind nicht weit. Durch die nahe gelegene Autobahn A 59 sind sowohl die Kölner City als auch die Bonner Innenstadt schnell erreicht.
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