Wohnung | 50767 Köln
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Diese klassische 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, ohne Aufzug, aus dem Baujahr 1966. Die Gemeinschaft verteilt sich auf drei Häuser mit jeweils 8 Einheiten. Die ca. 81 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer, Küche, Diele, Gäste – WC, Wannenbad und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon. Die gesamte Ausstattung ist etwas in die Jahre gekommen und braucht Ihren frischen Wind. Die Eigentümergemeinschaft hat jedoch regelmäßig in die Modernisierung der Gebäude investiert. Fenster, Flachdächer und die Fassade (Wärmedämmung) wurden in den vergangenen Jahren erneuert oder modernisiert.
In Heimersdorf ist alles ein bisschen kleiner und gemütlicher geraten als im benachbarten Chorweiler. Hier stehen Flachdach-Bungalows neben netten Eigenheimen, die Bewohner haben genug Freiflächen und Parks. Von Blumen und Bäumen umgeben, haben hier vor allem Eigenheim-Besitzer ein lauschiges Zuhause gefunden. Der Verkehr wurde um den Ortskern herumgeleitet, so dass die Kinder heute überall herumtoben können. Charakteristisch sind die vielen kleinen Flachdach-Bungalows, die sich beiderseits kleiner Stichstraßen aneinanderreihen. Viele Heimersdorfer erreichen so, ohne mit dem Verkehr in Kontakt zu kommen, über grüne Schneisen das Zentrum des Veedels: Den Haselnußhof, das geschäftige Warenzentrum des Stadtteils. Der Anschluss an das Nahverkehrsnetz ist günstig: S-Bahn- und Stadtbahn-Haltestellen sind im Ort. Die Autobahnen A 1 und A 57 sind in kurzer Zeit erreichbar.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Düsseldorf, Berliner Allee 27-29, 40212 Düsseldorf, Tel: 0211 15978-0, Fax: 0211 15978-123, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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