Etagenwohnung | 51105 Köln – Poll
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Diese sofort bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe, ist sowohl für den Eigennutzer, als auch für den renditeorientierten Anleger interessant. Im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger Lage von Köln – Poll, erwartet Sie eine großzügige Diele, ein separates Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine helle Küche, ein gefliestes Badezimmer sowie eine geräumige Loggia. Bei der anstehenden Renovierung können Sie sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack herrichten. Eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bietet die Wohnung ebenfalls. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung einfach selbst von diesem Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Am rechten Rheinufer, ca. 3,5 Kilometer südöstlich der Kölner Innenstadt, liegt der Stadtteil Poll. Die Lage am Rhein hat nicht nur ihren landschaftlichen Reiz, sondern bringt auch viele Naherholungsmöglichkeiten mit sich. Die Poller Wiesen laden zu Picknick und Spaziergängen ein. Auf der Rheinpromenade kann man entlang des Stromes Radtouren machen, Joggen oder Skaten. All diejenigen, denen das noch nicht genug sportliche Betätigung ist, finden in Rheinnähe mehrere Sportplätze.
Doch auch für den Alltag bietet Poll die passende Infrastruktur. Entlang der Siegburger Straße findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen zu finden. Auch kirchlich und privat geführte Kindergärten findet man direkt in Poll.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Stadtbahnlinie 7 bindet Poll an das Kölner Nahverkehrsnetz an. Die Auffahrt Köln-Poll auf die A 4 ist schnell erreichbar. Poll bietet optimale Bedingungen für attraktives Wohnen mit guter Innenstadtanbindung.
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