Etagenwohnung | 51109 Köln – Merheim
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Im ersten Obergeschoss eines mit 8 Parteien überschaubaren, gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1984, erwartet Sie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung. Auf gut 97 m² Wohnfläche finden Sie Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, eine helle Küche sowie ein großzügiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Südbalkon, der nach getaner Arbeit mit herrlicher Abendsonne zu entspannten Feierabendstunden einlädt. Der Rest der Wohnung könnte frische Farbe und neue, modernere Bodenbeläge vertragen. Schwingen Sie die Pinsel und erfüllen Sie diesen Klassiker mit Ihrem ganz persönlichen Stil. In der im Kaufpreis enthaltenden Garage können Sie Ihr Auto nach Feierabend sicher abstellen. Selten und nur saisonal Gebrauchtes kann im zur Wohnung gehörenden Kellerraum sicher verstaut werden. Machen Sie aus dieser großzügigen Wohnung Ihr gemütliches Nest und genießen Sie die Zukunft in den eigenen vier Wänden.
Etwa acht Kilometer östlich der Kölner Innenstadt liegt, eingebettet in eine grüne Umgebung, der Kölner Vorort Merheim. Nicht nur für die knapp 10.000 Einwohner ist die Merheimer Heide vor allem im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel, das mit Wiesen und Sportplätzen sowie einem ausgedehnten Wegenetz zu Outdoor-Aktivitäten animiert. Die Geschäfte an der Olpener Straße bieten alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf. Eine Stadtbahnlinie verbindet Merheim mit der Kölner Innenstadt, mit dem Bus sind die umliegenden Stadtteile zu erreichen. Die direkte Zufahrt auf die A 4 erfolgt über das Autobahnkreuz Köln-Merheim. Die im und um den Ort vorhandenen Kindergärten und Schulen sowie die optimale Verkehrsanbindung machen Merheim zu einem beliebten Wohnort für Familien.
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