Reihenmittelhaus | 51105 Köln – Poll
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Hier haben Sie eine gute Grundlage für Ihren Wohntraum gefunden. In zentraler Lage und fußläufiger Nähe zur Straßenbahnlinie befindet dich diese Immobilie. Das Reihenmittelhaus verfügt auf rund 100 m² über ausreichend Platz für eine zwei- bis vierköpfige Familie. Das individuell aufgeteilte Haus empfängt Sie im Erdgeschoss mit der Diele, von wo aus Sie die gemütliche Küche mit Sitzecke erreichen. Das Wohn-und Esszimmer gibt über eine Fensterfront den Blick in den Garten frei. In dieser herrlich grünen Oase finden Sie Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und auf der Terrasse lassen sich die Wochenenden herrlich entspannt einläuten oder bei geselligen Grillabenden ausklingen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich des Weiteren ein Wannenbad sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung und ein kleines Duschbad. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit Blick in den Garten. Mit nur wenigen durchzuführenden Sanierungsarbeiten, haben Sie die Möglichkeit diesem Objekt mit modernem Wohnkomfort und Ihrem ganz eigenen Stil zu neuem Glanz zu verhelfen. Das ist Ihre Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus ist teilunterkellert. Die beiden Stellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab. Warten Sie nicht länger und erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von den eigenen vier Wänden.
Am rechten Rheinufer, ca. 3,5 Kilometer südöstlich der Kölner Innenstadt, liegt der Stadtteil Poll. Die Lage am Rhein hat nicht nur ihren landschaftlichen Reiz, sondern bringt auch viele Naherholungsmöglichkeiten mit sich. Die Poller Wiesen laden zu Picknick und Spaziergängen ein. Auf der Rheinpromenade kann man entlang des Stromes Radtouren machen, Joggen oder Skaten. All diejenigen, denen das noch nicht genug sportliche Betätigung ist, finden in Rheinnähe mehrere Sportplätze. Doch auch für den Alltag bietet Poll die passende Infrastruktur. Entlang der Siegburger Straße findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen zu finden. Auch kirchlich und privat geführte Kindergärten findet man direkt in Poll. Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Stadtbahnlinie 7 bindet Poll an das Kölner Nahverkehrsnetz an. Die Auffahrt Köln-Poll auf die A 4 ist schnell erreichbar. Poll bietet optimale Bedingungen für attraktives Wohnen mit guter Innenstadtanbindung.
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