Historischer Charme trifft auf vielseitiges Potenzial – Zwangsversteigerungs-Haus in begehrter Lage von Alfter
Haus | 53347 Alfter
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Geschichte – Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses charmante Einfamilienhaus aus der Zeit um 1904 gehört zweifellos dazu. Mit seiner historischen Architektur, dem gewachsenen Umfeld und seinem unverwechselbaren Charakter bietet es eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Auf einem ca. 495 m² großen Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie den Charme der Jahrhundertwende mit großzügigen Platzverhältnissen und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 153,13 m² verteilt sich auf drei Ebenen:
Erdgeschoss: ca. 78,30 m², Obergeschoss: ca. 48,87 m² und Dachgeschoss: ca. 25,96 m²
Ob stilvolle Sanierung, behutsame Modernisierung oder die Verwirklichung eines ganz persönlichen Wohntraums – dieses Haus bietet die ideale Grundlage, den historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnen zu verbinden.
Weitere Informationen
Nach derzeitigem Kenntnisstand sind Besichtigungen der Immobilie nicht möglich. Grundlage für die
Kaufentscheidung sind daher insbesondere das gerichtliche Verkehrswertgutachten sowie die im
Rahmen des Versteigerungsverfahrens zur Verfügung stehenden Unterlagen. Das Haus wird derzeit
vom Eigentümer bewohnt. Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Eine Gewähr für
Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die
gerichtlichen Versteigerungsunterlagen sowie die Feststellungen des Verkehrswertgutachtens.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, nur rund 500 Meter vom Ortskern Alfter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage und kurzen Wegen nach Bonn.
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