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interne Kennung der Immobilie: 69557

Solides Investment

Apartment | 51109 Köln – Merheim

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
69557
Objektart
Apartment
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
6
Wohnfläche ca.
38 m²
Keller

Objektbeschreibung

In zentraler Lage des beliebten Stadtteils Merheim befindet sich dieses klassisch geschnittene Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 1972 erbaute Liegenschaft umfasst insgesamt 84 Einheiten und wurde auf einem Erbpachtgrundstück der Katholischen Kirchengemeinde errichtet. Die ca. 38 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Diele, Duschbad sowie Wohn- und Schlafraum mit schöner Loggia. Das Apartment ist in einem gepflegten Zustand und steht zum Bezug frei. Auch das Gemeinschaftseigentum ist in gutem Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Ob selbst einziehen oder vermieten… hier wissen Sie Ihr Geld solide investiert. Zögern Sie nicht zu lange, die Nachfrage ist groß! Wir bitten Sie um eine Anfrage per Email und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Etwa acht Kilometer östlich der Kölner Innenstadt liegt, eingebettet in eine grüne Umgebung, der Kölner Vorort Merheim. Nicht nur für die knapp 10.000 Einwohner ist die Merheimer Heide vor allem im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel, das mit Wiesen und Sportplätzen sowie einem ausgedehnten Wegenetz zu Outdoor-Aktivitäten animiert. Die Geschäfte an der Olpener Straße bieten alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf. Eine Stadtbahnlinie verbindet Merheim mit der Kölner Innenstadt, mit dem Bus sind die umliegenden Stadtteile zu erreichen. Die direkte Zufahrt auf die A 4 erfolgt über das Autobahnkreuz Köln-Merheim. Die im und um den Ort vorhandenen Kindergärten und Schulen sowie die optimale Verkehrsanbindung machen Merheim zu einem beliebten Wohnort für Familien.

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