Doppelhaushälfte | 50389 Wesseling
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Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet. Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und der seitlich Anbau wurde ohne Keller errichtet. Das Haus bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich weitere vier Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie einen Wintergarten, an den sich die nach Westen ausgerichtete Gartenterrasse anschließt. Die Fenster sind durchgängig doppelverglast und verfügen über Aluminiumrahmen. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit Rollladen ausgestattet. Ein Teil der Fenster wurde 1996 durch isoliervergaste Fenster ausgetauscht. Die Heizung ist als Ölzentralheizung der Marke Wolff ausgeführt. Sie verfügt über eine zentrale Warmwasserbereitung und wurde 2013 erneuert. Die Straße ist mit einer Gasleitung erschlossen. Die Dacheindeckung wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Ein Wärmeverbundsystem mit ca. 8 cm Stärke wurde vor ungefähr 15 Jahren aufgebracht. Das Angebot wird durch eine geräumige Garage abgerundet. In diesen Baukörper wurde ein weiteres WC integriert.
Dieses Angebot überzeugt durch das große Grundstück sowie die möglichen Ausbauoptionen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
++++ Aktueller Hinweis ++++
Zur Eindämmung einer weiteren Verbreitung von Covid-19 stehen wir alle vor besonderen Herausforderungen. Die Einschränkungen des öffentlichen Lebens werden nahezu täglich an die neue Situation angepasst. Ihr Ansprechpartner der S Immobilienpartner GmbH ist auch in dieser schwierigen Situation telefonisch und per Email für Sie da. Der Bürobetrieb läuft für Sie uneingeschränkt weiter. Solange uns dies möglich ist, werden wir auch weiterhin Einzelbesichtigungstermine, unter Einhaltung aller Hygienevorschriften, durchführen. Von Sammelbesichtigungen nehmen wir selbstverständlich Abstand.
Neben ihrer günstigen zentralen Lage zwischen Köln und Bonn bietet die Stadt Wesseling eine funktionierende Infrastruktur. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden. Hier findet man alles, was man zum Leben braucht. Der Autobahnanschluss an die A 555 und an die A 553 ermöglicht kurze Fahrzeiten nach Bonn oder Köln. Ebenso günstig ist Wesseling an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Stadtbahnlinie 16 bringt Sie in beide Städte und Busse fahren direkt nach Brühl. Eine Besonderheit ist die Rheinfähre, die ohne Umwege über den Rhein ins schöne Niederkassel und den Rhein-Sieg-Kreis führt. Auch für die Freizeitgestaltung hat Wesseling einiges zu bieten: Das nahe gelegene Naturschutzgebiet “Entenfang”, der Rheinpark und die Parkanlage “Birkenwäldchen” laden zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein.
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