Etagenwohnung | 51103 Köln – Höhenberg
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Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine tolle 4-Zimmer-Wohnung mit reichlich Wohlfühl-Potenzial. Die 114 m² Wohnfläche ergibt sich aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, was auch wieder rückgängig gemacht werden könnte, dann hätte man wieder zwei getrennte Wohnungen auf einer Etage, je nachdem welche Nutzung geplant ist. Es erwarten Sie vier individuell nutzbare Zimmer sowie ein Gäste-WC und ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster. Vom großen Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die Südwest-Loggia, die Ihnen so manchen Feierabend mit goldenen Sonnenstrahlen und dem Blick in den Gemeinschaftsgarten versüßen wird. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet noch Potenzial für neue Wohnideen. Ebenso das Gemeinschaftseigentum, welches ständig auf den neuesten Stand gebracht wird. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst vom vielseitigen Potenzial dieser Wohnung.
Der rechtsrheinische Stadtteil Höhenberg liegt ca. vier Kilometer östlich des Kölner Doms zwischen Kalk und Merheim. Entlang der Olpener Straße befindet sich der alte Siedlungskern auf einer Anhöhe. Siedlungserweiterungen erfolgten in diesem Jahrhundert vor allem in Richtung Norden, wo Mehrfamilienhäusern, umgeben von Gärten, entstanden. Höhenberg ist heute mit dem benachbarten Stadtteil Kalk zusammengewachsen. Neben Einkaufsmöglichkeiten bietet Höhenberg vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Form von Sportanlagen, Kleingärten und der im Osten dieses Stadtteils gelegenen Merheimer Heide. Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt des Stadtteils ist die gute Anbindung an die Kölner Innenstadt mit Bus und Bahn und auch die Autobahnauffahrt zur A 4 ist nicht weit.
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