Etagenwohnung | 51107 Köln – Ostheim
Dieses Objekt ist erfolgreich verkauft worden. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen?
Unsere Verkaufsexperten kontaktieren Sie gern persönlich um Ihre Immobilie zu besichtigen, Qualitäten herauszustellen, Potenziale aufzuzeigen und eine präzise Preiseinschätzung aus Sicht eines erfahrenen Maklers zu geben. Die Beratung ist natürlich kostenfrei und völlig unverbindlich.
Familiengerecht Leben mitten im Waldbadviertel ist in dieser geräumigen Eigentumswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche möglich. Eben wie in einem Einfamilienhaus, nur ebenerdig, ohne Treppen. Das erst jüngst in 2015 errichtete Wohngebäude (KF 70) wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet, die Restlaufzeit liegt bei über 90 Jahren. Monatlich ist an den Erbpachtgeber, die Stadt Köln, eine Erbpacht in Höhe von 39,76 € zu entrichten. Ebenerdig begehen Sie das Wohnhaus und gelangen mit dem Aufzug bequem in alle Wohnetagen sowie in das Kellergeschoss. Von hier aus gelangen Sie in den Fahrrad-/, Trocken- und Abstellkellerraum sowie zu dem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung selbst verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, von diesem der große Balkon und die halboffene Küche begangen werden kann. Ein Dusch- und ein separates Wannenbad, beide mit Handtuchheizköpern ausgestattet, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Warmwasser wird zentral über die Heizungsanlage aufbereitet und alle Räume werden durch eine Fussbodenheizung mit Wärme versorgt. Als Bodenbelag in den Wohnräumen wurde ein geöltes Eichenparkett ausgewählt. Die Küche und Bäder wurden hell und freundlich gefliest. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot und gerne sind wir bei Finanzierungsfragen behilflich.
Der rechtsrheinische Stadtteil Ostheim liegt rund fünf Kilometer östlich der Kölner Innenstadt. Im Norden prägen Wohnblöcke mit teilweise zehn bis vierzehn Stockwerken das Bild. Der restliche Ort wird bestimmt von freistehenden Mehr- und Einfamilienhäusern. Im Westen von Ostheim liegt, eingebettet in einen Grünstreifen, das Vingster Freibad. Spiel- und Sportplätze, Kleingärten und Wiesenflächen umgeben den Ort. Die örtliche Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch Ärzte, Kindergärten und Schulen sind innerorts fußläufig zu erreichen. Über das Autobahnkreuz Köln-Gremberg besteht Anschluss an die A 4 und an die A 59. Eine Stadtbahn- und zwei Buslinien garantieren eine gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland.
Chat
Beratung und Abschlüsse per Chat. Auf Wunsch auch per Video.
Telefon
Wir sind montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr für Sie erreichbar.
oder um Rückruf bitten
Termin
Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Beratung mit Ihnen. Möglich ist dies montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr oder nach Vereinbarung.
