Wohnung | 50735 Köln
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In ruhiger Lage, mit traumhaften Blick auf die Flora, liegt diese Zweizimmer-Wohnung im zweiten Geschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1930er-Jahren. Auf rund 58 m² stehen Ihnen zwei gleich große Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine geräumige Wohnküche zu Verfügungen. Ob als Singlewohnung, für ein Paar oder als WG, der gute Schnitt der Wohnung lässt jede dieser Möglichkeiten problemlos zu. Über die Küche gelangen Sie auf den großzügigen und überdachten West-Balkon, hier können Sie beobachten, wie die Sonne hinter der Flora untergeht. In der Wohnfläche ist der Balkon mit 4 m² enthalten. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Worauf warten Sie noch? Starten Sie Ihre Zukunft in den eigenen vier Wänden.
Der Stadtteil Riehl liegt nördlich der Innenstadt am Rhein. Hier ist der Kölner Zoo und der botanische Garten der Stadt angesiedelt. Diese großen Freiflächen und die nahen Rheinwiesen bieten viel Grün und Erholung, frische Luft und Entspannung. Schon in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts als Wohnviertel vor den Toren der Stadt entstanden, zeigt Riehl heute ein vielfältiges Bild. Am Rand der Flora prägen Villen das städtebauliche Bild. Ansonsten sind hier überwiegend Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser zu finden. Riehl hat eine funktionierende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt durch zwei Stadtbahnlinien. Zufahrt zu allen links- und rechtsrheinischen Autobahnen hat man über die Innere Kanalstraße bzw. die Zoobrücke. Die Nähe zur Innenstadt und zum Rhein prägen das Wohnen in Riehl und machen es zu einem beliebten Wohnstandort.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Düsseldorf, Berliner Allee 27-29, 40212 Düsseldorf, Tel: 0211 15978-0, Fax: 0211 15978-123, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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