Wohnung | 50996 Köln
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Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in bequemer Lage und Rheinnähe von Rodenkirchen. Die großzügig geschnittenen Räume welche sich auf rund 72 m² Wohnfläche erstrecken und ein Gut durchdachter Grundriss sorgen für optimale Raumnutzung und eine Wohlfühlatmosphäre. Über die Küche gelangen Sie auf einen Balkon mit Blick in den schönen Baumbestand hinter dem Haus. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Loggia, welche straßenseitig ausgerichtet ist. Zudem punktet die Wohnung mit einem Tageslichtbad und separaten WC. Die Wohnung bietet zudem einen gepflegten Kellerraum, welcher zusätzlich Stauraum für ihre persönlichen Bedürfnisse bietet und einen Tiefgaragenstellplatz. Ihr Fahrzeug findet hier nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern auch einen komfortablen Zugang zu Ihrem Wohnort. Ideal für komfortables Wohnen in einer begehrten Lage.
Rodenkirchen ist der südlichste Stadtteil im linksrheinischen Köln. Der malerisch am Rhein gelegene historische Ortskern mit der Maternus-Kapelle ist nicht nur für Kölner ein beliebtes Ausflugsziel. Das Zentrum bietet alle Möglichkeiten für einen Einkaufsbummel. Ob Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs oder kleine Modeboutiquen – das Angebot ist groß. Reizvoll ist die Rheinpromenade mit den Rheinwiesen, wo sich nicht nur im Sommer die eifrigen Spaziergänger treffen. Eine Alternative für Erholungssuchende ist der Forstbotanische Garten. Durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die A 4 bzw. A 555 ist Rodenkirchen optimal an das Kölner Verkehrsnetz angeschlossen. Neben zahlreichen Kindergärten und Grundschulen findet man hier auch alle weiterführenden Schulen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove Robert Meseke
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Fällt der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Corona-Konjunkturpaket), berücksichtigt S Immobilienpartner dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
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