Etagenwohnung | 50939 Köln – Sülz
Dieses Objekt ist erfolgreich verkauft worden. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen?
Unsere Verkaufsexperten kontaktieren Sie gern persönlich um Ihre Immobilie zu besichtigen, Qualitäten herauszustellen, Potenziale aufzuzeigen und eine präzise Preiseinschätzung aus Sicht eines erfahrenen Maklers zu geben. Die Beratung ist natürlich kostenfrei und völlig unverbindlich.
Moderne und top gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55, EnEV 2009) aus dem Baujahr 2012. Hier können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen. Die drei Zimmer Wohnung, verteilt auf 95,84 m² Wohnfläche, ist mit dem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei vollwertigen Badezimmern, eins davon en suite, einem Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss und zwei Sonnenbalkonen optimal aufgeteilt. Die hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, eine Dreifachverglasung mit erhöhten Schallschutzanforderungen und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sind nur einige Vorteile. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer und den beiden Balkonen haben Sie einen tollen Domblick. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit zum Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot in absolut gefragter und zentraler Lage von Sülz. Die derzeitigen Eigentümer haben in direkter Nachbarschaft zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Der Stadtteil Sülz befindet sich südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen innerem und äußerem Grüngürtel. Damit verbindet Sülz die Vorzüge der Zentrumsnähe mit guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen. In Sülz überwiegt eine geschlossene Bauweise mit drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Wohngebiete sind durchgrünt und wurden in den letzten Jahren durch Verkehrsberuhigungsmaßnahmen zusätzlich aufgewertet. Die Infrastruktur ist optimal. Die Berrenrather-, Zülpicher- und Sülzburgstraße laden zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Außerdem bietet Sülz eine Vielzahl von Restaurants, Kneipen und Cafés. Durch mehrere Straßenbahn- sowie Buslinien ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg und das Autobahnkreuz Köln-West erreicht man in wenigen Minuten. Die Universität, die Uniklinik, Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich in der Nähe.
Chat
Beratung und Abschlüsse per Chat. Auf Wunsch auch per Video.
Telefon
Wir sind montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr für Sie erreichbar.
oder um Rückruf bitten
Termin
Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Beratung mit Ihnen. Möglich ist dies montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr oder nach Vereinbarung.
