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interne Kennung der Immobilie: 70127

Schöne Aussichten!

Etagenwohnung | 51145 Köln – Urbach

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
70127
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
6
Stockwerk
5
Wohnfläche ca.
79 m²
Gäste WC
Keller

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie gelangen über den Aufzug in die 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m². Von der Diele über die Küche erschließt sich ein weiteres Zimmer. Eine Besonderheit sind die beiden Badezimmer. Das eine ist mit einer Wanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer haben sie Zugang zur Loggia, die Ihnen eine wunderbare Aussicht über die Felder bietet. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Außerdem gehören ein Schwimmbad und Sauna zur Eigentümergemeinschaft. Coronabedingt ist dieses zurzeit geschlossen.

Ihr Ansprechpartner

Jan Geitner - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Jan Geitner
Bestandsimmobilien Köln lrh.

Lage

Das rechtsrheinische Urbach schließt sich östlich an Porz an. Neben Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der Frankfurter Straße sowie Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung bietet sich im Nordosten des rund 12.000 Einwohner starken Stadtteils für den Erholungssuchenden die Wahner Heide an. Mit ihren zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist sie eine grüne Oase der Erholung für Alt und Jung. Die Anbindung Urbachs an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Buslinien verbinden Urbach sowohl mit der S-Bahnhaltestelle und dem DB-Bahnhof in Porz als auch mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 7, die direkt in die Kölner Innenstadt führt. Durch die nahe Auffahrt zur A 59 ist auch eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben.
Die Lage zwischen City im Westen und weitläufigem Grün im Osten macht Urbach zu einer angenehmen und ausgeglichenen Wohngegend.

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