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Unerschlossenes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus!
Grundstück | 53797 Lohmar / Heppenberg
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives, unerschlossenes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 497 m² in begehrter Lage von Lohmar.
Für das Grundstück liegt bereits eine Bauvoranfrage der Stadt Lohmar für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses vor. Geplant ist eine zweigeschossige moderne Bauweise mit Flachdach. Die Grundfläche beträgt ca. 8 x 14 Metern, wodurch ideale Voraussetzungen für großzügiges und familienfreundliches Wohnen geschaffen werden.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Gartenhaus, das von den aktuellen Eigentümern als Grill- und Gartenhaus genutzt wird und dem Grundstück bereits heute einen gemütlichen Freizeit- und Erholungscharakter verleiht.
Das Grundstück bietet zukünftigen Bauherren die Möglichkeit, zeitnah mit der Umsetzung ihres Wohntraums zu beginnen. Durch die bereits genehmigte Planung entfällt ein wesentlicher Teil des Genehmigungsaufwandes.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie die vorhandenen Planunterlagen auf Anfrage zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Lage
Die Stadt Lohmar liegt landschaftlich reizvoll im Süden des Bergischen Landes im unteren Aggertal. Der Flächengemeinde wurde 1991 die Stadtrechte verliehen. Entsprechend der typischen Siedlungsstruktur des südbergischen Streusiedelgebiets leben die 32.000 Einwohner verteilt über 130 Ortsteile und Weiler. Die Stadt hat eine Anschlussstelle an die A3 (Frankfurt-Köln), die Citybahn Köln-Gummerbach hält hier. Die guten Verkehrsverbindungen zu den Großstädten Köln und Bonn, zur Kreisstadt Siegburg und zum Flughafen Köln/Bonn bestimmen den Standortvorteil der Stadt. Das Schulangebot umfasst alle Schultypen. Die Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich auf Lohmar-Ort, den zentralen Bereich der Gemeinde. Lohmar bietet sehr viel Raum für Erholung und Freizeit. Die kommunale Infrastruktur, die schöne Lage, vielfältige Freizeiteinrichtungen und ein ausgebautes 170 km-Wanderwegenetz machen die Stadt zu einem begehrten Wohnort.
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