Haus | 50765 Köln
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Beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses, das im Jahr 1989 erbaut wurde, gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wannenbad mit Fenster, das viel Tageslicht bietet, sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine moderne Gaszentralheizung, die 2010 erneuert wurde, sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme. Der Zustand der Immobilie entspricht dem Baujahr, sodass Sie die Möglichkeit haben, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Auf dem 170 m² großen Grundstück stehen Ihnen zwei Außenstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung – ideal für Ihre Fahrzeuge oder zusätzlichen Lagerplatz.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen. Für den täglichen Bedarf sind diverse Supermärkte in der Nähe, sodass der Einkauf schnell erledigt ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Eine Straßenbahnstation sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass man schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangt. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für Reisen.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar: Die Gemeinschaftsgrundschule ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und auch die Freie Waldorfschule ist bequem zu Fuß zu erreichen. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten in der Nähe, die eine liebevolle Betreuung garantieren. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich gleich mehrere Spielplätze, die nur einen Katzensprung entfernt sind und den Kleinen viel Raum zum Toben bieten.
Insgesamt bietet diese Lage alles, was das Herz begehrt: kurze Wege, eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die Stadt.
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