Haus | 50767 Köln / Pesch
Dieses Objekt ist erfolgreich verkauft worden. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen?
Unsere Verkaufsexperten kontaktieren Sie gern persönlich um Ihre Immobilie zu besichtigen, Qualitäten herauszustellen, Potenziale aufzuzeigen und eine präzise Preiseinschätzung aus Sicht eines erfahrenen Maklers zu geben. Die Beratung ist natürlich kostenfrei und völlig unverbindlich.
Dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1978 befindet sich in zentraler und guter Lage im Kölner Stadtteil Pesch. Das Südwest-Grundstück mit einer Fläche von 411 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich auf drei Zimmer und befindet sich vollständig auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Garten, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei sich im Keller ein weiterer Raum befindet, der bisher als Schlafzimmer genutzt wurde. Dieser ist jedoch nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die sich praktisch direkt am Haus befindet. Das Gebäude wurde stets gepflegt und instand gehalten, jedoch steht eine gewisse Renovierung an. Hier können Sie mit einigen Handgriffen – wie frischer Farbe und neuen Bodenbelägen – Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und stehen für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Nur neun Kilometer sind es von der Kölner Innenstadt bis nach Pesch. Seit den 1950er Jahren hat sich der Stadtteil zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Einfamilienhäuser prägen das Stadtbild. Die Versorgung mit Artikeln des täglichen Bedarfs gewährleisten die Geschäfte an der Longericher Straße. Auch das Einkaufszentrum in Chorweiler ist nicht weit entfernt. Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind sowohl in Pesch selbst, als auch in den angrenzenden Ortsteilen zahlreich vertreten, was den Ort besonders für Familien attraktiv macht. Südlich des Ortes schließt sich der Grüngürtel mit seinen Sparzierwegen an. Nicht weit ist es bis zu den Waldflächen des Nüssenberger Buschs. Im Norden bietet der Escher, im Westen der Pescher See Wassersport- und Entspannungsmöglichkeiten. Die gute öffentliche Infrastruktur und die vielseitigen Freizeitangebote werden ergänzt durch die gute Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt: Die A 57 in die City und der Kölner Autobahnring liegen vor der Tür. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann eine der beiden Buslinien nutzen, die Pesch an das öffentliche Nahverkehrsnetz anbinden.
Chat
Beratung und Abschlüsse per Chat. Auf Wunsch auch per Video.
Telefon
Wir sind montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr für Sie erreichbar.
oder um Rückruf bitten
Termin
Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Beratung mit Ihnen. Möglich ist dies montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr oder nach Vereinbarung.
