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Ankommen, durchatmen, zu Hause sein
Haus | 53773 Hennef
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 liegt zentral in Hennef. Auf einem 463 m² großen Grundstück stehen rund 151,61 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch einen vollständig unterkellerten Bereich, der zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten bietet. Das Haus präsentiert sich in einem weitgehend baujahresgetreuen Zustand und bietet damit eine solide Grundlage für Käufer. Besonders angenehm ist die Lage innerhalb einer ruhigen Wohnstraße mit Wendehammercharakter. Hier verbindet sich ein zurückgezogenes Wohngefühl mit kurzen Wegen in Richtung Hennefer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Der nach Nordwesten ausgerichtete Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und rundet das Grundstück stimmig ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
143,90 kWh/(m²·a)
Lage
Die Stadt Hennef, mit ihren rund 45.000 Einwohnern, liegt im Rhein-Sieg-Kreis und gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal. Sternförmig laufen die Verkehrswege in die Rheinschiene – zu den Metropolen Köln (30 km) und Bonn (ca. 15 km), zur Kreisstadt Siegburg (ca. 6 km), in das Siegtal, das Bröltal, das Bergische Land und den Westerwald. Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur 20 Kilometer entfernt. Bis heute besticht die “Stadt der 100 Dörfer” durch eine Mischung aus städtischem Flair und ländlichem Charme. Die Innenstadt ist zentraler Anlaufpunkt für Hennefer Bürger ebenso wie für viele Menschen aus dem Umland. Die alleeartig angelegte Haupteinkaufsmeile “Frankfurter Straße” und der kürzlich neu gestaltete Marktplatz bieten alle gängigen Waren und Dienstleistungen. Ein sehr gutes Bildungsangebot und ein vielfältiges Sport,- Freizeit- und Kulturangebot runden das Profil der Stadt ab.
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