Haus | 50968 Köln
Dieses Objekt ist erfolgreich verkauft worden. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen?
Unsere Verkaufsexperten kontaktieren Sie gern persönlich um Ihre Immobilie zu besichtigen, Qualitäten herauszustellen, Potenziale aufzuzeigen und eine präzise Preiseinschätzung aus Sicht eines erfahrenen Maklers zu geben. Die Beratung ist natürlich kostenfrei und völlig unverbindlich.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und viel Erholung.
Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils eine 3 bzw. 4 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele und Bad.
Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern, einer erneuerten Heizungsanlage und der ausgeführten Dachdämmung teilmodernisiert.
Die Küchen, Bäder und Elektoinstallationen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller wurden im Jahr 2014 erneuert.
Die Wohnungsmieter im Erdgeschoss nutzen zusätzlich den Keller und den Garten. Sie haben aus der Küche sogar einen direkten Zugang über eine Außentreppe. Im Keller bemängelt der Wohnungsnutzer wiederkehrend auftretende Gerüche.
Die Wohnung im Obergeschoss besitzt einen Balkon. Helle, freundliche Räume bieten einen hohen Wohnkomfort.
Gesucht wird ein Eigentümer, der sozialverträglich und professionell mit der Mieterschaft umgeht.
Investieren Sie in einen Standort mit hoher Mietnachfrage und profitieren Sie von der Wertentwicklung durch die Realisierung der Parkstadt Süd.
Bayenthal ist ein Stadtteil im Süden von Köln und grenzt im Norden an die Innenstadt und im Süden an den Rhein. Es liegt im Stadtbezirk Rodenkirchen, der am westlichen Ufer des Rheins liegt.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Hier finden sich sowohl Altbauten als auch moderne Wohnanlagen. Einige der Gebäude in Bayenthal stammen aus der Gründerzeit, was dem Viertel einen historischen Charme verleiht.
Die Nähe zum Rhein und die vielen Grünflächen in der Umgebung, wie der Volksgarten und der Rheinpark, bieten den Bewohnern Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Rheinpromenade ist ein beliebter Ort zum Spazierengehen und Radfahren. Außerdem gibt es in Bayenthal diverse Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungsanbieter.
Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es den Bewohnern erleichtert, in andere Teile der Stadt zu gelangen. Bayenthal ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Innenstadt von Köln schätzen und dennoch in einer ruhigeren Umgebung leben möchten.
+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
+++
Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
+++
Chat
Beratung und Abschlüsse per Chat. Auf Wunsch auch per Video.
Telefon
Wir sind montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr für Sie erreichbar.
oder um Rückruf bitten
Termin
Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Beratung mit Ihnen. Möglich ist dies montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr oder nach Vereinbarung.
