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interne Kennung der Immobilie: 69922

Glück in Pesch!

Reiheneckhaus | 50767 Köln

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
69922
Objektart
Reiheneckhaus
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
285 m²
Nutzfläche ca.
70 m²
Gäste WC
Garten
Keller

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus wurde 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 285 m² großen Südgrundstück errichtet. Mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet es auch für die größere Familie Platz. Zurzeit verteilt sich die Wohnfläche auf drei Zimmer, Wohn-, Essbereich, Gäste-WC und Tageslichtbad Badewanne. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und mit wenig Aufwand kann auch ein viertes Zimmer separiert werden. Das Objekt ist voll unterkellert und direkt am Haus befindet sich die eigene Garage. Die Ausstattung entspricht im Großen und Ganzen dem Baujahr. Investieren Sie in Ihre Zukunft und bringen Sie frischen Wind in Ihr neues Zuhause.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Fink- Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Andreas Fink
Bestandsimmobilien Köln lrh.

Lage

Nur neun Kilometer sind es von der Kölner Innenstadt bis nach Pesch. Seit den 1950er-Jahren hat sich der Stadtteil zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Einfamilienhäuser prägen das Stadtbild. Die Versorgung mit Artikeln des täglichen Bedarfs gewährleisten die Geschäfte an der Longericher Straße. Auch das Einkaufszentrum in Chorweiler ist nicht weit entfernt. Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind sowohl in Pesch selbst als auch in den angrenzenden Ortsteilen zahlreich vertreten, was den Ort besonders für Familien attraktiv macht.
Südlich des Ortes schließt sich der Grüngürtel mit seinen Spazierwegen an. Nicht weit ist es bis zu den Waldflächen des Nüssenberger Buschs. Im Norden bietet der Escher und im Westen der Pescher See Wassersport- und Entspannungsmöglichkeiten. Die gute öffentliche Infrastruktur und die vielseitigen Freizeitangebote werden ergänzt durch die gute Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt: Die A 57 in die City und der Kölner Autobahnring liegen vor der Tür. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann eine der beiden Buslinien nutzen, die Pesch an das öffentliche Nahverkehrsnetz anbinden.

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